房屋出租合同的樣本房屋出租合同

甲方：（房東姓名）身份證號碼：手機號碼：

乙方：（承租人姓名）身份證號碼：手機號碼：

鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經雙方平等協商，達成以下租賃合同：

第一條租賃房屋信息

1.1出租房屋的詳細地址為：（房屋地址）

1.2出租房屋的面積為：（面積）

1.3出租房屋的基本情況描述：（房屋的結構、裝修、設施等相關情況）

第二條租賃期限

2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限）個月。

2.2租賃期限屆滿前（一個月/兩個月）雙方應提前30日書面通知對方終止租賃合同或者續租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（具體金額）元。

3.2房租支付方式：乙方每月在月底前以現金/轉賬等方式將租金交付給甲方。

第四條押金

4.1乙方需交付給甲方作為押金人民幣（具體金額）元。

4.2乙方在退租時，押金將在扣除租金及其他費用后全額返還給乙方。

第五條房屋使用及維護義務

5.1租期內，乙方有權合法使用房屋，并有權隨時進出房屋。

5.2乙方應妥善保管房屋及內部設施，不得將房屋及設施擅自轉借、轉租、拆卸或改造。

5.3乙方應注意安全，并遵守社區、樓宇管理規定，保持房屋及公共區域的衛生。

5.4乙方若損壞房屋設施或出現其他損失，應立即向甲方報告并及時修復或賠償。

第六條中介費

6.1本合同不涉及中介費。

第七條租賃違約責任

7.1甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同并要求退還全部已支付的租金及押金。

7.2乙方違反本合同規定，如逾期支付租金、擅自轉租等，甲方有權解除合同，并扣除乙方全部或部分押金。

7.3乙方在違約時應向甲方支付違約金，違約金的數額為每天租金的（%）。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導致租賃房屋無法履行合同，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

第九條合同爭議解決

9.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

第十條其他事項

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（房東簽字）：乙方（承租人簽字）：

日期：日期：十一條失火及保險責任

11.1如因不可抗力或乙方過錯導致房屋失火，乙方應負責承擔相應的責任及賠償。

11.2甲方將購買房屋保險，保障房屋及其設施的安全。乙方應配合甲方辦理相關保險事宜，并在保險期間內發生損失時及時通知甲方。

11.3如發生保險理賠事件，保險賠款應優先用于修復或重建房屋。如賠款金額不足以完全修復或重建房屋，乙方需承擔剩余費用。

十二條合同終止

12.1本合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商解除、強制性法律規定等。

12.2合同終止后，乙方應按照甲方要求及時遷離房屋，并將房屋交還給甲方。

12.3在合同終止時，乙方應退還甲方所交付的房屋押金，并移交房屋時保持房屋及設施的原狀。

十三條附加條款

13.1本合同不可轉讓，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。

13.2除非雙方達成書面協議，否則本合同不得修改、變更、解釋以及撤銷。

13.3本合同的附件、補充協議和其他相關協議為本合同不可分割的組成部分。

十四條合同存檔

14.1甲乙雙方各持有一份原始合同，并同時保留電子版合同備份。

14.2如有爭議，雙方應提供有效的合同存檔作為證據。

本合同正本，共準校兩份，甲乙雙方各執一份