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第頁共頁商鋪出售合同書范本甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）、面積為（商鋪面積）的商鋪，現希望出售給乙方。經雙方協商一致，達成以下合同：第一條商鋪信息1.1甲方承諾所出售的商鋪為合法所有，并未出現任何糾紛或抵押。1.2商鋪具體信息如下：商鋪名稱：商鋪所在地：商鋪面積：商鋪房號：（若有）第二條價格和支付方式2.1甲方同意以人民幣（金額）的價格出售商鋪給乙方。2.2乙方同意將購買商鋪的全部款項在簽訂本合同時支付給甲方，支付方式如下：支付方式：支付時間：2.3乙方需支付的款項包括購買價格以及相關稅費等。第三條過戶手續3.1乙方在支付全部款項后，雙方應共同辦理商鋪的過戶手續。3.2過戶手續包括但不限于：（列舉過戶所需材料）3.3若因乙方原因無法辦理過戶手續導致交易無法完成，甲方有權保留已支付的全部款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條商鋪交付4.1乙方支付全部款項后，甲方應將商鋪交付給乙方。4.2商鋪交付包括但不限于：（詳細列舉交付商鋪的內容）4.3如因甲方原因無法按照約定交付商鋪，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的全部款項。第五條稅費5.1甲方和乙方約定，商鋪交易過程中產生的相關稅費由乙方承擔。5.2甲方委托乙方辦理商鋪過戶手續時，乙方應承擔過戶手續所需的稅費等。第六條解決爭議6.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議應友好協商解決；若協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期），自商鋪過戶完成之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：

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