第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓簡易合同甲方：（出讓方）地址：電話：乙方：（受讓方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.甲方是土地的合法所有人或土地承包經(jīng)營權(quán)的合法持有人，對土地享有法定權(quán)益。2.土地坐落于【地址】，用地面積為【用地面積】，使用權(quán)類型為【使用權(quán)類型】。3.土地權(quán)證號為【土地權(quán)證號】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的價(jià)格購買上述土地。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方，乙方支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付日期為本合同簽署之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移和手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書等相關(guān)證件及資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的協(xié)助和協(xié)辦事項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條基礎(chǔ)設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證土地所在地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，乙方在購買土地后，即可享受到相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的使用。2.甲方將其對土地的一切權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等，乙方成為土地的合法所有人或土地承包經(jīng)營權(quán)的持有人。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓土地所產(chǎn)生的土地增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。2.其他與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方負(fù)責(zé)支付。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。2.若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或提供相關(guān)證件資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【違約金比例】%，并有權(quán)解除本合同。3.若乙方未按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【違約金比例】%。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效和效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，本合同不得修改、終止或解除。3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：