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第頁共頁北京市房屋租賃協議書房屋租賃協議書甲方：___________（出租人）身份證號碼：______________聯系地址：______________乙方：___________（承租人）身份證號碼：______________聯系地址：______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租該房屋，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，雙方達成如下協議：第一條租賃物及位置1.1房屋地址：____________________1.2房屋類型：____________________1.3房屋面積：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃協議的開始日期為________年___月___日，結束日期為________年___月___日。2.2若本協議到期后，雙方同意繼續租賃，應在到期前___個月進行續租協商，若未提前續租，則以本協議到期后自動解除。第三條租金及支付方式3.1月租金：續租期租金由雙方協商決定，每月的租金為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月（每季度/每年）的_______日前支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方應采取以下方式支付租金：____________________。第四條押金4.1甲方進行出租房屋所收取的押金為人民幣_________元，乙方應在簽訂本協議時一次性支付給甲方。4.2押金將用于乙方在租賃期滿后的房屋歸還及損壞賠償等費用，乙方應當按照約定的租賃期限無條件返還全部押金，若有損壞，將從押金中扣除相應費用。第五條交付5.1在雙方簽署本協議后，甲方應在_________年___月___日前，將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權和使用權。5.2乙方應在交付房屋時進行驗收，如對房屋有任何異議，則應及時通知甲方，甲方將及時處理。第六條違約責任6.1乙方如無故拖欠租金超過_______個月，甲方有權解除該協議，并要求乙方立即退還房屋。6.2甲方出租房屋時如有隱瞞房屋狀況、轉租等行為，乙方有權解除該協議，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金。第七條協議變更與解除7.1雙方達成一致同意變更本協議的，應通過書面形式進行，并由雙方簽字確認。7.2無正當理由解除本協議的一方應向對方支付違約金，違約金的數額為雙方約定租賃期內剩余租金總額的30%。第八條爭議解決凡因本協議發生的爭議，由雙方友好協商解決，若協商不成，可向即本協議簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協議的附件和補充條款為本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式叁份，甲方、乙方和見證人各持一份，自各方簽字之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________見證人：__________

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