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第頁共頁寫字樓物業管理合同范本簡單版寫字樓物業管理合同甲方：（業主姓名/公司名稱）乙方：（物業公司名稱）鑒于甲方是寫字樓的所有權人/使用權人，乙方是專業的物業管理公司，雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，經協商一致，達成以下合作意向：第一條合作內容1.1甲方委托乙方負責管理位于（地址）的寫字樓，包括但不限于維護、保潔、安全、設備維修等工作。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同的約定和相關規定，提供物業管理服務，維護寫字樓的正常運營。第二條服務內容2.1甲方要求乙方提供的物業管理服務包括：（1）寫字樓的日常清潔工作，定期保潔和特殊清潔工作。（2）寫字樓的消防設備、電梯等設備的檢修和維護保養工作。（3）寫字樓的安全管理和巡查工作，保障大樓內人員和財產的安全。（4）寫字樓的綠化和園區景觀的維護工作。（5）寫字樓公共區域的維修和裝修工作。（6）其他甲方委托的相關物業服務。2.2甲方要求乙方提供的服務內容可根據需要進行調整，調整時應經過雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第三條服務標準3.1乙方承諾提供的物業管理服務必須符合國家相關法律法規的規定，并達到行業標準和規范要求。3.2乙方應盡職盡責，保證服務的質量和效果，并及時對甲方的批評和建議進行改進和優化。3.3乙方應建立完善的投訴和反饋機制，及時受理甲方的投訴和意見，并妥善處理。第四條服務時間4.1乙方的物業管理服務時間為每天（具體時間），除非因不可抗力等合理原因需要延時，否則不得中斷服務。4.2乙方應配備足夠的管理人員和工作人員，保證服務效率和質量。第五條費用支付5.1甲方應按照雙方約定的費用標準及時足額支付物業管理費用。費用包括但不限于人工、設備、材料等費用。5.2物業管理費用的支付方式為（具體支付方式），甲方應與乙方在合同簽訂后的（具體時間）內進行支付。第六條違約責任6.1如果乙方未按合同約定提供物業管理服務或服務質量有問題的，甲方有權隨時通知乙方限期改正，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于補償甲方的損失。6.2如果甲方未按合同約定支付物業管理費用的，乙方有權停止提供物業管理服務，并要求甲方承擔滯納金或采取其他法律措施進行追償。第七條保密義務7.1甲乙雙方應對合同中的商業秘密和相關資料予以保密，并不得向第三方泄露或透露相關信息。7.2在解除或終止合同后，雙方應歸還對方所有的商業秘密和相關資料。第八條爭議解決8.1因履行本合同而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，雙方已同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（具體有效期）。9.2本合同有效期屆滿前，雙方如有意愿繼續合作，應提前90天書面通知對方并進行續簽。9.3甲乙雙方如無特殊情況或重大違約行為，可以協商解除合同。第十條其他約定10.1本合同的任何修改、補充或終止應以書

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