房屋出售定金協(xié)議一、背景介紹本定金協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由甲方（房屋出售方）和乙方（購(gòu)房者）達(dá)成的，旨在明確雙方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容出售房屋信息：甲方確認(rèn)出售的房屋為位于________的具體地址，包括房屋類型、建筑面積、樓層、房屋所有權(quán)等詳細(xì)信息。協(xié)議金額：乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，支付給甲方作為定金的金額為人民幣_(tái)_______元（￥_______）。定金是購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金，如乙方最終成功購(gòu)買該房屋，該定金將作為首付款的一部分。如購(gòu)房交易未達(dá)成，定金將根據(jù)以下條款處理。定金的退還與賠償：如果乙方在簽署本協(xié)議后，主動(dòng)放棄購(gòu)房，或因乙方原因?qū)е沦?gòu)房交易未能成功，乙方已支付的定金將不予退還，甲方享有對(duì)該定金的所有權(quán)。-如果甲方出售的房屋有任何權(quán)屬糾紛或法律問(wèn)題，導(dǎo)致交易無(wú)法成立，乙方已支付的定金將全額退還給乙方，并且甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-如果因甲方原因?qū)е沦?gòu)房交易無(wú)法成立，甲方將對(duì)乙方支付的定金進(jìn)行雙倍賠償。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)買該房屋或者只接受雙倍賠償金額（即定金金額的2倍）。購(gòu)房交易過(guò)程：乙方支付的定金將作為預(yù)留房屋的證明，確保甲方不會(huì)將房屋出售給其他人。在此期間內(nèi)，甲方不得以任何理由轉(zhuǎn)售該房屋或變更交易條件，如有違反，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-雙方同意在簽署本協(xié)議之后的______個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括簽署正式的房屋買賣合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

-乙方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方，買賣交易完成后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明等資料全部交付給乙方。其他條款：本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，成為雙方共同的法律文件，甲方和乙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后保留一份原件，并在_______個(gè)工作日內(nèi)各自留存一份電子件副本。三、法律責(zé)任本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)房屋買賣的規(guī)定約束。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、附則本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)，并由甲方和乙方共同擬定，雙方對(duì)協(xié)議條款的解釋和執(zhí)行具有一致性。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日。如果購(gòu)房交易在有效期內(nèi)未能完成，協(xié)議自動(dòng)失效。甲方：姓名：___________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________簽署日期：________________乙方：姓名：___________________聯(lián)系地址：___