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文檔簡介
最新抵押房屋買賣合同范本1.引言2.合同條款2.1出售房屋的描述甲方將其擁有并位于(填寫地質)的房屋出售給乙方。該房屋的詳細描述如下:房屋類型:(填寫房屋類型,如公寓、獨立屋等)房屋面積:(填寫房屋的總面積)房屋結構:(填寫房屋的結構,如幾室幾廳)房屋產權:(填寫房屋的產權情況,如商品房)房屋登記信息:(填寫房屋的登記情況,如土地使用權證、房屋所有權證等)2.2買賣價款及支付方式乙方同意向甲方支付總價款(填寫總價款金額)作為購房款項。買賣價款的支付方式如下:首付款:乙方應在合同生效之日起(填寫時間)內支付購房款的(填寫首付款比例),即人民幣(填寫首付款金額)。尾款:乙方應在房屋過戶完成后(填寫時間)支付剩余的購房款項。2.3房屋的交付本合同生效后,甲方應在(填寫時間)內將房屋的實際使用權交付給乙方。交付時,甲方應確保房屋的清潔,并保證房屋的結構和設備完好無損。2.4房屋的權屬轉移乙方應在支付完全部購房款項后,甲方應配合乙方進行房屋的過戶手續。乙方應承擔過戶所需的相關費用,并辦理相關證件和手續以確保房屋的所有權及使用權的合法轉移。2.5其他費用責任管理費、維修基金:賣方承擔至合同生效之日止,之后由買方承擔。過戶費用:買方承擔過戶費用。公共事業費用:房屋交付之前的公共事業費用由賣方承擔,買方承擔交付后的費用。3.買賣合同的有效性與解決爭議本合同自雙方簽字蓋章后生效,并構成雙方之間不可撤銷的法律約束力。3.1有效性與變更本合同的任何修改、補充必須以書面形式經雙方協商一致并簽字蓋章方為有效。3.2爭議解決雙方因本合同產生的爭議應通過友好協商解決。如協商不成,則應提交有管轄權的人民法院解決。4.合同終止與解除4.1合同終止條件雙方一致簽訂解除合同的書面協議。雙方協商一致,變更合同約定并簽訂修改協議。法律規定的其他終止合同的情況。4.2違約責任任何一方違反本合同約定的,應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此造成的一切經濟損失,并承擔由此產生的法律責任。5.合同生效與附件本合同一式兩份,買賣雙方各持一份有效。附有房屋的相關證件和證明復印件作為本合同的附件。6.合同簽署本合同經甲方和乙方共同閱讀、理解并簽署,并自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽署蓋章:________________(簽字)乙方簽署蓋章:________________(簽字)日期:______________
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