課前背誦與默寫1、合同的含義、種類、訂立合同的原則和意義；2、合同訂立的兩個階段；要約的含義、當事人和要求；

承諾的含義和要求；3、無效合同情形有哪些？有效合同的要求是什么？（默寫）4、合同的形式；5、口頭合同和書面合同的含義、優(yōu)缺點、適用范圍。新課導入：結(jié)合視頻說明合同的履行為什么要講究誠信？第二框

有約必守

違約有責第三課訂約履約

誠信為本第一單元：民事權(quán)利與義務(wù)有約必守違約有責一、一諾千金重在履行二、言而有信違約有責1、履行的含義：2、合同履行原則：3、合同內(nèi)容：4、合同的變更或解除:1、違約責任:2、承擔方式：3、違約免責:一、構(gòu)建知識結(jié)構(gòu)二（第一目）一諾千金

重在履行【基本知識標記與梳理】1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則又稱正確履行原則、適當履行原則，根據(jù)民法典的規(guī)定，合同當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。即當事人必須按照合同約定的標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。（相關(guān)鏈接）當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人履行合同義務(wù)時，對方當事人應(yīng)積極配合。注意：三個原則不是非此即彼的關(guān)系，在同一個案例中可以同時俱有。二（第一目）一諾千金

重在履行【基本知識標記與梳理】1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則以案說法(1)

2021年6月，小明向小聰借款5萬元，并向其出具借條一張，約定在一年內(nèi)還清。2022年2月，小明還款2萬元，但余款一直拖著未還。多次催要未果后，小聰于2023年6月10日將小明訴至法院，請求法院判其在10日內(nèi)歸還余款3萬元，并支付一定的違約金。①誠信原則②協(xié)作履行原則③全面履行原則④公平互利原則A．①② B．①③ C．②③ D．②④B二（第一目）一諾千金

重在履行【基本知識標記與梳理】1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則3、履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容二（第一目）一諾千金

重在履行【基本知識標記與梳理】1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則3、履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容以案說法(2)

周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產(chǎn)生爭議。材料中的當事人為什么會產(chǎn)生爭議？合同內(nèi)容不完整

老王和小明簽訂了兩年的房屋租賃合同，合同生效半年后，周邊房屋的租金開始上漲，老王也想漲房租，于是找小明商量，小明當然不同意，雙方因此鬧得很不愉快。

老王的兒子小王得知自己的同學小李也想租他們家的房子，租金達到了2000元一個月，小王把這個事情告訴了老王。他們在未通知小明的情況下與小李簽訂了新的房屋租賃合同，并要求小明盡快搬出。●老王可以要求變更合同嗎？●老王需要承擔什么責任？思考：有人認為，“合同一旦訂立，就不能變更，否則就是違約行為。”這觀點對嗎？二（第一目）一諾千金

重在履行【基本知識標記與梳理】1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則3、履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容

4、合同的變更和解除：（1）當事人協(xié)商一致，可以變更合同（如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限）。（2）除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。法律規(guī)定能單方解除合同或變更合同的情形：（1）重大誤解：商店標誤將20000冰箱，標價2000元賣給了老王；（2）顯失公平：甲前往C成，但錯過了最后車輛，乙表示可以順路捎帶甲，但是費用300（正常費用是30），甲無奈，只得同意。（3）欺詐：以次充好、謊報數(shù)量等。（4）脅迫：馬文才告知祝英臺，只有嫁給他，才能保證梁山伯的安全（婚姻脅迫）。（5）乘人之危：甲車禍受重傷，乙說“趕快簽了這個合同，我好送你去醫(yī)院”二（第一目）一諾千金

重在履行【基本知識標記與梳理】1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則3、履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容

4、合同的變更和解除：（1）當事人協(xié)商一致，可以變更合同（如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限）。（2）除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。以案說法（3）

某裝修公司在廣告中稱“130平米，精裝3.98萬元（含水電改造）”，并鄭重承諾“預算等于決算”。周某被廣告吸引，雙方簽訂了裝修合同。施工后不久雙方就水電改造費是否計入工程總價發(fā)生了矛盾，被迫停工。后周某將裝修公司訴至法院，法院判決裝修公司違約。該案例啟示我們①合同形式的差異會影響當事人合法權(quán)益的實現(xiàn)②合同的履行應(yīng)堅持誠實信用和全面履行的原則③當事人一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任④雖合同雙方的權(quán)責是對等的，但也可單方面變更A．①② B．①④ C．②③ D．③④C二（第二目）言而有信

違約有責

【基本知識標記與梳理】1、違約責任：（1）含義：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任，法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由除外。（兩種情況）（2）違約責任實質(zhì)：違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。（3）違約責任的構(gòu)成要件：①有違約行為②有損害事實③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系④無免責事由。（4）違約救濟的原則：依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。2、違約責任的承擔方式：（1）繼續(xù)履行、（2）采取補救措施、（3）賠償損失、（4）支付違約金、（5）適用定金罰則等。●繼續(xù)履行：當一方不履行合同義務(wù)，而對方仍然認為有必要履行原合同義務(wù)時，可以要求違約方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。【①債權(quán)人需在合理期限內(nèi)提出要求；②法律上或者事實上不能履行的情況，不適用該方式。】二（第二目）言而有信

違約有責

【基本知識標記與梳理】1、違約責任：（1）含義：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任，法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由除外。（兩種情況）（2）違約責任實質(zhì)：違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。（3）違約責任的構(gòu)成要件：①有違約行為②有損害事實③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系④無免責事由。（4）違約救濟的原則：依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。2、違約責任的承擔方式：（1）繼續(xù)履行、（2）采取補救措施、（3）賠償損失、（4）支付違約金、（5）適用定金罰則等。●采取補救措施：如果一方履行合同義務(wù)不符合約定的要求，另一方可以要求違約方采取補救措施，承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等違約責任。【違約方在繼續(xù)履行或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。】二（第二目）言而有信

違約有責

【基本知識標記與梳理】▲賠償損失：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，造成對方損失的，應(yīng)當向守約方支付一定數(shù)額的賠償金，以彌補守約方的損失。●損害賠償范圍：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失（包括直接損失和合同履行后可以獲得的利益）；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。●減損規(guī)則：當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。二（第二目）言而有信

違約有責

【基本知識標記與梳理】▲支付違約金：違約金是指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（相關(guān)鏈接）●生效要件：以違約為生效要件，不需預先付，違約行為發(fā)生后給付●如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求的，無須就損失的計算承擔舉證責任。●數(shù)額:實際損失為基準●違約金原則上不與賠償損失并用。●約定的違約金低于違約造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于違約造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。二（第二目）言而有信

違約有責

【基本知識標記與梳理】▲定金罰則：違定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。（相關(guān)鏈接）●生效要件：以預先給付為生效要件，自實際交付定金是成立●給付定金的一方違約，則無權(quán)要求返還定金；。●收受定金的一方違約，則應(yīng)當雙倍返還定金。●定金的數(shù)額不超過主合同標的額的20%●特別提醒：當事人交付的保證金、押金或者訂金等，沒有約定定金性質(zhì)的，不屬于定金●當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款（二選一）。【拓展：違約金與定金】違約金定金含義是指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。生效要件以違約為生效要件，不需預先付，違約行為發(fā)生后給付以預先給付為生效要件，自實際交付定金是成立責任承擔方式約定違約金條款的，一方違約，應(yīng)當按約定支付約定定金條款的，按照“定金罰則”來處理給買方不履行債務(wù)，無權(quán)請求返還定金，賣方不履行債務(wù)應(yīng)雙倍返還定金數(shù)額實際損失為基準定金的數(shù)額不超過主合同標的額的20%作用方式約定、法定約定甲乙（交貨）定金4萬約定違約金5萬給付方收受方若乙違約：如果選擇違約金賠償：如果選定金賠償：（乙賠償）5+（乙返還）4=9萬（乙雙倍返還）4X2=8萬若甲違約：如果選擇違約金賠償：如果選擇定金賠償：甲賠償5，乙返還4，即甲補差價1萬罰沒4萬以案說法（4）在“雙十一”活動中，陳某參加某網(wǎng)店大衣預售活動，支付了50元定金并約定“雙十一”當天付尾款，同時店家三天內(nèi)發(fā)貨。約定的發(fā)貨期限到后，賣家以缺貨為理由一再延遲發(fā)貨。本案中，陳某可以()①要求賣家雙倍返還定金②要求賣家繼續(xù)履行合同③要求賣家雙倍返還定金和支付違約金④要求賣家支付違約金和賠償金A.①②B.①④C.②③D.③④以案說法（5）A二（第二目）言而有信

違約有責

【基本知識標記與梳理】1、違約責任：（1）含義：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任，法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由除外。（兩種情況）（2）違約責任實質(zhì)：違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。（3）違約責任的構(gòu)成要件：①有違約行為②有損害事實③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系④無免責事由。（4）違約救濟的原則：依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。2、違約責任的承擔方式：（1）繼續(xù)履行、（2）采取補救措施、（3）賠償損失、（4）支付違約金、（5）適用定金罰則等。3、違約的免責情形：在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可（≠應(yīng)當）全部或者部分免除當事人的違約責任（免責≠免除義務(wù)）（比如：在買賣合同中不可抗力免責僅僅是指遲延交貨的違約責任，而非供貨義務(wù)，疫情過后，供貨方依然有供貨責任。再如，房屋租賃合同中，若有不可抗力，大多是免除遲延交付房租的違約責任，而并非不用交房租。）知識拓展：全面理解不可抗力不可抗力含義不能預見不能避免不能克服自然事件（天災）社會事件（人禍）及時通知對方及時提供有效證明采取措施避免損失擴大客觀情況（須同時具備）范圍當事人的義務(wù)效力影響全部的：全部免責影響部分的：部分免責遲延履行期間發(fā)生的：不能免責客觀情況注意：民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。【易混易錯】以下情形屬于違約行為的免責情形嗎？

⑴小華在送貨途中，突遇大風吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。

⑵四川某房產(chǎn)公司因夏季天氣炎熱(超過37°C)延遲交房。

⑶某游樂場提示游客保管好個人物品，丟失概不負責。

⑷某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀而無法按時交貨。⑸某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀，該公司應(yīng)當免除交貨義務(wù)。以案說法（6）法定免責法定免責約定免責可預見，不免責免責≠免除義務(wù)村民劉某與甲合作社簽訂合同，約定劉某用10萬元購買魚苗，劉某付定金2萬元，余款待魚出塘上市后一次還清，違約金按照合同總額的10%計算。不料在暴雨季節(jié)乙公司廢水流進魚塘，導致魚大量死亡，劉某預計的收入落空，無法及時償還購魚苗余款。本案中（）①劉某對甲合作社構(gòu)成實際違約，應(yīng)當承擔違約責任②甲合作社主張權(quán)利時使用定金條款能實現(xiàn)利益最大化③劉某遭遇不可抗力，可免除其對甲合作社合同義務(wù)④乙公司應(yīng)承擔對劉某的違約責任A①② B③④ C②③ D①④以案說法（7）A1、履行的含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2、履行合同的原則：全面履行原則、誠信履行原則和協(xié)作履行原則3、履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容

4、合同的變更和解除：（1）當事人協(xié)商一致，可以變更合同（如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限）。（2）除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。1、違約責任：（1）含義：不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任，法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由除外。（兩種情況）（2）違約責任實質(zhì)：違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。（3）違約責任的構(gòu)成要件：①有違約行為②有損害事實③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系④無免責事由。（4）違約救濟的原則：依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。2、違約責任的承擔方式：（1）繼續(xù)履行、（2）采取補救措施、（3）賠償損失、（4）支付違約金、（5）適用定金罰則等。3、違約的免責情形：在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可（≠應(yīng)當）全部或者部分免除當事人的違約責任（免責≠免除義務(wù)）第一目