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第頁共頁實用的租房協議書范本租房協議出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，簽訂本租房協議。各方一致同意按照以下約定履行本協議。一、租賃物及地址1.甲方將其擁有的房屋，詳細地址為_____________出租給乙方。二、租賃期限本次租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。三、租金及支付方式1.租金總額為_______（人民幣元），租金支付方式為每月/季度/半年/年支付。2.租金支付時間為每月/季度/半年/年的___日/月。3.租金支付方式為：(1)銀行匯款：匯款戶名：__________________匯款賬號：__________________開戶行：____________________4.乙方在每次支付租金時，應及時通知甲方并提供支付憑證。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應支付押金_______（人民幣元），作為對房屋設備的保證。2.乙方在租期屆滿、解除租約時，如未違反租賃協議且房屋設備保持完好，押金將在_______日內退還給乙方。若存在損壞或違約情況，甲方有權扣除相應費用后退還押金。五、房屋用途及限制1.租賃的房屋僅限乙方居住，并且不得擅自改變房屋的用途。2.乙方不得將房屋轉租給他人或進行商業活動。六、房屋維修責任1.甲方負責對房屋屋頂、墻體、門窗等結構進行維修及保養，保證房屋居住功能完整。2.乙方負責自行維護房屋內的設施設備，如水電、家具等。七、違約責任1.乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相應違約金：(1)擅自轉租給他人；(2)違法使用房屋；(3)損壞房屋設備；(4)不按時支付租金等。2.乙方在發生上述違約行為后，應立即補償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的法律責任。八、協議終止及解除方式1.本協議在租賃期限屆滿時終止，雙方自動解除協議。2.當乙方有如下情況之一時，甲方有權解除本協議：(1)乙方租金逾期未支付；(2)乙方違反租賃協議；(3)乙方被有關部門取締或查封。九、協議生效及爭議解決1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.因履行本協議而發生的任何糾紛，雙方應友好協商解決，若協商無果，任一方有權向相關法院提起訴訟解決。十、其他約定1.本協議涉及未盡事宜，由雙方協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期

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