第頁共頁學(xué)生租房協(xié)議規(guī)范版本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方姓名/名稱：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方姓名/名稱：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：為了明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為居住使用，該房屋的地址為：（詳細(xì)地址）1.2房屋的面積為_______平方米。1.3房屋包括以下設(shè)施和家具：（列舉詳細(xì)清單）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（人民幣），共計_______年/月/日的租金為_______元（人民幣）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的_______號前支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱、賬戶號碼）；（3）甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方提供租金收據(jù)。第四條維修與裝修4.1甲方應(yīng)按照房屋租賃法規(guī)定，確保租賃房屋的正常使用，并按時對房屋進(jìn)行維修。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改變或裝修，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。4.3如需維修，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并在甲方指定的時間內(nèi)提供方便。第五條使用限制5.1乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或者以其他方式向第三方轉(zhuǎn)讓。5.2乙方不得擅自將租賃房屋用于非居住用途或進(jìn)行違法活動。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、種植植物等可能對房屋造成損害的行為。第六條條件變更6.1乙方在租賃期間發(fā)生個人信息變更（如姓名、聯(lián)系方式等），應(yīng)及時書面通知甲方。6.2乙方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。第七條安全責(zé)任7.1乙方在租賃期間需負(fù)責(zé)保管好房屋的鑰匙，如遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并承擔(dān)重新配制鑰匙的費用。7.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的貴重物品，甲方對乙方的物品損壞或丟失不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除8.1甲方違約情況：如甲方未按時向乙方提供房屋，或房屋存在安全隱患無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并申請返還租金及相應(yīng)的賠償。8.2乙方違約情況：如乙方未按時支付租金，或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等合法途徑解決。9.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：