第頁共頁農(nóng)村建房合同范文甲方（自然人）：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方（自然人/企業(yè)）：（乙方姓名/企業(yè)名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：（乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）組織機(jī)構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（乙方組織機(jī)構(gòu)代碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城鄉(xiāng)建設(shè)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意委托乙方進(jìn)行農(nóng)村土地上的房屋建造，并向乙方支付相應(yīng)的建造費(fèi)用。乙方同意按照約定的時(shí)間和要求完成房屋建筑工程，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第二條土地使用權(quán)1.甲方承諾所用于建房的土地使用權(quán)是合法有效的，并具有必要的使用許可證或批準(zhǔn)文件。2.甲方保證土地使用權(quán)須符合相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)和環(huán)保要求，并配合乙方的工程施工和驗(yàn)收工作。3.若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三條建筑設(shè)計(jì)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定房屋的建筑設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)提供必要的建設(shè)申報(bào)文件，并按照相關(guān)要求承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е陆ㄖO(shè)計(jì)方案變更或問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條建筑施工1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行房屋建筑施工，并確保施工安全。2.甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)條件，如土地平整、材料供應(yīng)等，并按時(shí)支付相應(yīng)的建設(shè)款項(xiàng)。3.若因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.建筑施工期間，甲方應(yīng)保證乙方人員和設(shè)備的安全，并為乙方提供必要的工作保障條件。第五條工程驗(yàn)收與交付1.甲方有權(quán)對(duì)乙方建造的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付最后一筆建設(shè)款項(xiàng)。2.如甲方對(duì)房屋有任何異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并由乙方做出合理解釋或整改。3.房屋溝通驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記等，并交付給甲方。4.若甲方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任1.若一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)測(cè)、不可避免的原因，導(dǎo)致房屋建造無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行損失的補(bǔ)償和賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。第九條合同的終止1.合同履行完畢并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后終止。2.本合同如需提前終止，須經(jīng)雙方一致同意，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行解約處理。第十條合同的生效和履行1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的修改、解釋或補(bǔ)充事宜，必須以書面形式進(jìn)行。3.本合同的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力。