第頁共頁庫房租賃協議書簡易版庫房租賃協議書甲方（出租人）：地址：聯系電話：乙方（承租人）：地址：聯系電話：鑒于甲方是庫房的合法所有人，并具備出租權利，乙方有意租賃該庫房，雙方經友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：第一條租賃物及租賃用途1、甲方同意將其所有的庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體位置和面積如下：（請在上述空白處填寫具體情況）2、乙方承諾租賃物的使用目的是清晰、合法的。乙方不得將租賃物用于非法、違法活動或危害社會安全的行為。如有違反，乙方將承擔相應法律責任。第二條租賃期限1、本次租賃協議起始日期為（年月日），終止日期為（年月日）。租賃期限為（月/年）。2、在租賃期限屆滿前，乙方需提前（）個月書面通知甲方是否續租或退還租賃物。如乙方未能按時通知甲方，則默認續租一個租期，并保持原租金不變。第三條租金及支付方式1、租金總計為人民幣（大寫）（￥），并以（大寫）（￥）/（月/年）支付。2、乙方每支付一個租期的租金，應提前支付，如有逾期，乙方需支付延遲付款的違約金。3、乙方按照約定的時間和方式支付租金，甲方應提供正規的發票。如因甲方原因導致乙方無法正常獲得發票，甲方應負責解決并提供相應賠償。第四條保證金1、為保障租賃雙方權益，乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（￥），作為履行租賃協議的一種擔保方式。2、乙方使用租賃物期間如無意或惡意毀損或發生其他違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應賠償費用。如乙方無違約行為，則在租賃期滿后返還保證金。第五條租賃物的使用維護1、乙方在使用租賃物期間，應妥善保管并正常使用租賃物，不得擅自改造、拆卸租賃物，若需改動，需提前取得甲方書面同意。2、乙方使用租賃物所產生的日常費用（如水、電等）由乙方自行承擔。3、乙方發現租賃物存在問題或者需要維修時，應及時通知甲方，并得到甲方的書面準許后進行維修。第六條協議終止1、租賃期限屆滿后，乙方應及時將租賃物歸還給甲方，并確保租賃物處于原狀，如非因正常損耗導致的同等狀況外，乙方應承擔修復費用。2、甲方在收到乙方歸還租賃物后，經檢驗無誤后即退還乙方的保證金。3、發生以下情形之一，本協議提前終止：（1）乙方未支付租金或違約行為，經甲方書面催告后未改正；（2）乙方喪失經營能力，進入破產清算程序；（3）租賃物被沒收或征收、強制性拍賣、拍賣公告被依法確認有效；（4）乙方發生違法犯罪行為，被依法追究刑事責任。第七條糾紛解決1、本協議因履行發生爭議時，可通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、協議中未盡事宜由雙方協商解決，并可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。第八條其他約定1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協議的正本由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3、本協議的附件在必要時與本協議具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：