第頁共頁房屋租賃安全責(zé)任合同書甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同并共同遵守。為明確房屋租賃期間的雙方權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本安全責(zé)任合同書，以便甲乙雙方共同遵守。第一條：租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，具體面積、戶型、配置等詳見租賃合同附件。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間搬入房屋，并享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。第二條：房屋安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方保證所出租的房屋是其合法所有，并具備出租的條件，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全設(shè)施完好，包括但不限于門窗、鎖具、防火系統(tǒng)等。2.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求，將房屋的房產(chǎn)證、租賃合同及其他必要的證件材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方租賃的房屋，不得隨意拆除、損壞房屋設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，不得從事危及公共安全的活動(dòng)，不得非法集會(huì)、散布違法信息等。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定定期自行檢查房屋設(shè)施，確保安全；如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)處理修復(fù)。2.2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守公寓或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，保持整潔衛(wèi)生，不得亂堆亂放、違規(guī)停放車輛等。第三條：房屋維修與檢查3.1維修責(zé)任3.1.1非人為損壞如甲方所出租的房屋因非人為原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，包括但不限于水電設(shè)備、管道設(shè)施等。3.1.2人為損壞如乙方在使用房屋期間因人為原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2房屋檢查3.2.1甲方可在提前通知的情況下，每季度對(duì)房屋進(jìn)行一次檢查，以確保房屋的安全和維護(hù)。3.2.2甲方檢查時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條：違約責(zé)任4.1乙方違約4.1.1若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付剩余租金等。4.1.2如乙方在租賃期限內(nèi)多次違規(guī)行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.2甲方違約4.2.1若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、退還已支付的租金等。第五條：其他約定5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止。5.2本合同附件與正文具有同等效力，在解釋上具有一致性。5.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：