獨棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

獨棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、背景本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）與受讓人（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，為明確雙方在獨棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益而制定。二、轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本信息物業(yè)地址：甲方所擁有的位于（具體地址）的獨棟物業(yè)。建筑面積：獨棟物業(yè)的建筑面積為（具體面積）平方米。房屋用途：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，該獨棟物業(yè)僅可用作住宅。建筑年限：物業(yè)建筑于（具體年份）年。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對轉(zhuǎn)讓物業(yè)享有完全所有權(quán)，并無債權(quán)、維權(quán)、質(zhì)押或其他任何權(quán)益糾紛。乙方確認已經(jīng)充分了解并接受了轉(zhuǎn)讓物業(yè)的實際情況，對物業(yè)的風險和收益有清晰的認知。甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價格支付轉(zhuǎn)讓款項。四、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款為人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時間）天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)當以現(xiàn)金、銀行匯票或電子轉(zhuǎn)賬等方式支付。五、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)的合法權(quán)屬證明材料。甲方保證轉(zhuǎn)讓物業(yè)沒有對乙方的人身和財產(chǎn)安全構(gòu)成任何威脅的附加包袱。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進行合法使用和處置，并享有全部收益。乙方承諾不得將轉(zhuǎn)讓物業(yè)用于非法活動，不得損害甲方以及第三方的合法權(quán)益。六、不可抗力及爭議解決如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的一方應(yīng)及時通知對方，并爭取減少損失。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽署并生效之日起生效，期限為（具體時間）年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的修改、補充及擴展應(yīng)當由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方：簽字：___________________日期：___________________乙方：簽字：_

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