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文檔簡介

房產轉移協議一、背景為了明確雙方對房產轉移事宜的權益，特制定本房產轉移協議。本協議適用于房產轉移過程中的雙方，即出售方（甲方）和購買方（乙方）。雙方應在自愿、平等的基礎上達成一致，遵守本協議的所有條款與條件。二、協議內容房產信息1.1出售方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：1.2購買方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：1.3房產信息：房產地址：房產面積：所有權證書號碼：轉移條件2.1出售條件：轉讓價格：過戶費用：付款方式及期限：2.2購買條件：購買價格：承擔過戶費用：付款方式及期限：過戶手續3.1購買方（乙方）應在簽訂本協議的三日內向出售方（甲方）支付購買房產所需價格的30%作為定金，余款應在過戶前一日支付完成。3.2需要在當地房產局辦理房屋過戶手續，雙方應共同協商辦理時間并到場辦理。3.3過戶完成后，出售方（甲方）應將所有權證書及相關房產證明文件交付給購買方（乙方）。違約責任4.1若一方違反本協議中的任何條款，未能履行義務，應支付給另一方違約金。違約金數額由雙方協商確定。4.2若因一方違約導致交易無法繼續進行，非違約方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此產生的一切損失。4.3若因不可抗力（如自然災害、戰爭等）導致本協議無法履行，雙方均不承擔責任，但應盡力減少損失并互相通知。保密條款5.1本協議的內容和簽訂過程屬于雙方的商業秘密，未經雙方一致書面同意，不得向第三方披露。5.2雙方同意在本協議終止后仍然對保密信息承擔保密義務。法律適用與爭議解決6.1本協議適用于中華人民共和國的法律。6.2若因本協議發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、附加條款其他約定1.1雙方同意在履行本協議過程中，應保持良好的溝通，并互相協商解決可能出現的問題。1.2本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在其上簽字蓋章，具有同等法律效力。1.3本協議中未盡事宜，雙方可另行協商，并以補充協議形式達成一致。合同解除本協議在以下情況下自動解除：雙方一致同意解除；雙方就解除達成書面協議；法律規定的其他情況。四、協議生效與終止本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在完成過戶手續后終止。甲方（出售方）簽字/蓋章：_________________________乙方（購買方）簽字/蓋章：_

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