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第頁共頁農(nóng)村個(gè)人購房協(xié)議書范本簡單出賣人(以下簡稱甲方):(出賣人姓名)身份證號碼:(身份證號碼)住址:(住址)購房人(以下簡稱乙方):(購房人姓名)身份證號碼:(身份證號碼)住址:(住址)鑒于甲、乙雙方就購買甲方農(nóng)村房屋一事達(dá)成一致意見,現(xiàn)簽訂本協(xié)議如下:第一條定義與解釋1.1本協(xié)議是甲方作為甲方房屋的出賣人,乙方作為購房人,就購房事宜所訂立的協(xié)議。1.2甲方擁有該農(nóng)村房屋的所有權(quán),并擁有出售權(quán)。第二條購房屬于乙方的權(quán)益2.1乙方購買甲方所出售的農(nóng)村房屋后,成為該房屋的合法所有人。2.2乙方享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。第三條農(nóng)村房屋的出售權(quán)3.1甲方在簽訂本協(xié)議后,有權(quán)將該農(nóng)村房屋出售給乙方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性以及完整性。第四條價(jià)格與支付方式4.1乙方同意購買甲方所出售的農(nóng)村房屋的價(jià)格為(具體價(jià)格)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)將購房款一次性支付給甲方。第五條房屋交付和過戶手續(xù)5.1甲方同意在收到乙方全額購房款后,辦理該農(nóng)村房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)當(dāng)將該農(nóng)村房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。第六條房屋權(quán)屬糾紛處理6.1如因房屋權(quán)屬方面的問題導(dǎo)致糾紛,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,如果協(xié)商無果,可以依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。6.2如果調(diào)解或仲裁依然不能解決糾紛,雙方可以向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按照本協(xié)議的約定辦理房屋過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此受到的損失。7.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購房款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此受到的損失。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為購房款支付完畢并過戶手續(xù)辦理完成之日起。甲方:乙方:(簽字)
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