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文檔簡介

第頁共頁房產產權轉讓協議書范本甲方（出讓方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：住所地：乙方（受讓方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：住所地：鑒于：1.甲方是一房產的所有權人，該房產位于【地址】，房產面積為【面積】，房產的權屬證書號為【證書號】；2.經雙方協商一致，甲方同意將房產的全部產權轉讓給乙方。根據《中華人民共和國物權法》和其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓房產1.1甲方同意將位于【地址】的房產的全部產權轉讓給乙方，并且保證該房產的權屬證書真實有效。1.2轉讓價款為人民幣【金額】（大寫：人民幣【金額】）。1.3權屬證書及相關權證材料及物權證明材料的辦理、轉移手續等，應由甲方負責辦理。第二條乙方的權利與義務2.1乙方向甲方支付轉讓價款。轉讓價款應在本協議簽訂之日起【天數】內一次性支付給甲方。2.2乙方應按照國家有關規定辦理房屋所有權登記手續，將房產的產權變更為乙方名下。2.3乙方保證在簽訂本協議時對房產沒有贈與、擔保或轉讓予他人。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應按照雙方約定的時間將房產的權屬證書及相關權證材料交付給乙方。3.2甲方保證房產的所有權狀態真實有效，并且不存在任何第三方對房產的所有權或擔保權等其他權益。3.3如因甲方未能按照約定將房產的所有權完全轉移到乙方名下，由此產生的法律糾紛及責任，均由甲方承擔。第四條違約責任4.1若乙方未按照約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方把產權歸還給甲方，同時甲方有權要求違約方承擔違約金和賠償責任。4.2若甲方未能按照約定將房產的所有權完全轉移到乙方名下，除退還乙方已支付的轉讓價款外，甲方還應承擔其他一切責任，并賠償乙方因此引起的一切損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本協議的解釋、效力及爭議解決均適用中國法律。5.2因履行本協議發生的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成的，可向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。5.3本協議一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

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