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文檔簡介

二手房買賣標準合同與二手房交易定金協議書一、引言二、二手房買賣標準合同1.合同性質2.交易標的賣方同意出售其名下的二手房，具體如下：房屋地質：房屋面積：房屋室內裝修情況：房屋權屬情況：其他附屬設施及配套設施：3.交易價格總價（大寫）：總價（小寫）：4.交付和交付時間買賣雙方約定，在簽署本合同之日起，賣方應當在____年____月____日之前將房屋交付給買方。5.交易方式買賣雙方約定采用全款支付方式進行交易，雙方在簽署本合同之日起____工作日內辦理房屋過戶手續。6.交易稅費買雙方約定，買方需承擔房屋過戶所需的相關稅費，具體金額為：增值稅：遺產稅：其他費用：買方同意在簽署本合同時一次性支付上述稅費。7.房屋權屬保證賣方保證所售房屋的合法性，包括房屋的所有權、使用權等權屬證明，并保證不存在抵押、查封、訴訟等影響房屋交易的情況。若有任何權屬糾紛，賣方承擔相應的法律責任并全額賠償買方。8.違約責任若買賣雙方中任何一方違反本合同的約定，對方有權主張違約責任并要求賠償。違約方應承擔違約金，并賠償因此產生的一切費用和損失。9.合同終止條件雙方一致解除合同；法律法規規定的其他情況。10.合同爭議解決若買賣雙方因本合同發生爭議，應本著友好協商原則解決。如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟進行解決。三、二手房交易定金協議書1.定金支付買方同意在簽署本協議書之日起____工作日內向賣方支付定金，金額為：定金金額（大寫）：定金金額（小寫）：2.定金退還若買賣交易在規定時間內，雙方一致解除合同，賣方應無條件返還買方所支付的定金。若買方在規定時間內違約，買方應向賣方支付定金作為違約金，并賠償因此產生的一切費用和損失。3.定金抵扣若買賣交易順利完成，買方支付的定金將折算為二手房的購房款或首付款的一部分。4.協議終止買賣雙方一致解除；達成買賣合同；法律法規規定的其他情況。5.協議爭議

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