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文檔簡介

公寓委托經營管理合同甲方：（以管理方個人或單位名稱填寫）地質：（以管理方地質填寫）法定代表人：（以管理方法定代表人填寫）聯系方式：（以管理方聯系方式填寫）乙方：（以委托方個人或單位名稱填寫）地質：（以委托方地質填寫）法定代表人：（以委托方法定代表人填寫）聯系方式：（以委托方聯系方式填寫）鑒于甲方具備經營與管理公寓的能力和條件，乙方希望委托甲方進行公寓的經營管理，雙方經協商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行條款。第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方的權利和義務，確立公寓的經營管理關系，并維護甲方和乙方的合法權益。第二條公寓描述公寓名稱：公寓所在地：公寓規模及房間數量：公寓設施與配套設備：公寓的法律使用性質：第三條委托內容甲方負責對公寓進行經營管理，包括但不限于公寓房間的出租、維修與保養、設備設施的運營、日常清潔和衛生管理等；乙方授權甲方代表其處理公寓相關事務，包括但不限于與房客簽訂租賃合同、收取房租與押金、處理房客投訴等；甲方有權將公寓的經營管理部分或全部委托給第三方，具體情況將提前以書面形式通知乙方，并經乙方同意。第四條委托期限本合同的委托期限為起至止，雙方同意在委托期滿前三個月內進行續簽或解除本合同。第五條委托費用及結算方式乙方向甲方每月支付委托費用。委托費用的形式和具體數額由雙方協商確定，并寫明在本合同附件中；乙方每月將房客交納的租金及押金交付給甲方，甲方將根據實際情況扣除委托費用后，將余款及時結算給乙方；甲方應在每月委托費用應付款項結算后的七日內，向乙方出具走賬憑證。第六條保修責任甲方承諾對公寓設備設施的維修與保養負責，并保證其正常運轉；如公寓設備設施發生故障，甲方應及時修復，確保其不影響房客正常居住；甲方應提供維修方式及時響應房客的維修需求，合理安排專業人員進行維修；如公寓設備設施在維修期間無法正常使用，甲方應負責提供臨時解決方案或安排房客暫時搬遷；第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；如乙方未按約定支付委托費用，甲方有權暫停相應的服務，并向乙方追究違約責任；如甲方未按約定進行經營管理，致使乙方產生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經雙方簽字、蓋章，并附上雙方有效聯系明文件后，生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力

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