第頁共頁土地租賃經營合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方與乙方就土地租賃經營事宜達成如下協議，以便雙方共同遵守：第一條租賃土地的基本情況1.甲方同意將其位于_______________________（具體地址）的土地租賃給乙方進行經營使用，土地面積約為______________平方米。2.出租土地的具體位置和邊界詳見附件。第二條租賃期限1.本次土地租賃期限為_______年，起始日期為___________年______月______日，終止日期為___________年______月______日。2.續租的事宜在合同期滿前一個月內，由乙方提出書面申請，甲方協商后同意，可以繼續續租。第三條租金及支付方式1.乙方租用土地的租金為每年_________萬元/年。2.租金支付方式：乙方每月按照__________%的比例支付租金，即每個月支付租金為____________萬元。3.租金支付日期為每月的______日，房租按季度支付，若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求違約金。4.租金支付的方式為：乙方將租金按照約定的金額轉賬到甲方提供的指定賬戶。第四條土地的使用權1.乙方在租賃期限內，有權在租賃土地上進行相關的經營活動，但必須遵守國家法律、法規以及甲方關于土地使用的要求。2.乙方不得將租賃權轉讓給第三方，不得將土地進行分割、轉租或出租給他人使用；如有違反，甲方有權解除合同并追究法律責任。3.乙方有權委托第三方進行土地經營管理，但必須事先征得甲方的書面同意，并保證委托方具備相關資質和能力。第五條土地的管理與維護1.甲方負責土地的日常管理與維護，包括保持土地的整潔、維護和修繕。2.乙方在土地使用過程中，應當自覺遵守國家法律法規，照管好土地財產，并采取有效的措施防止土地財產損失或遭受第三方損害。3.若土地因乙方的過錯導致損壞或者廢棄的，乙方應當負責修復或進行相應的賠償；若乙方未及時修復或賠償，甲方有權自行處理，并要求乙方承擔相關費用。第六條保險責任1.在租賃期限內，乙方有義務購買保險，保障租賃土地及其上的經營設施，保險費用由乙方承擔。2.乙方發生保險事故時，應立即通知甲方，并提供相關的事故報告和索賠材料。第七條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權自行收回土地以及上面的一切設施，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規或甲方關于土地使用的要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決1.本合同的解釋、執行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.如對本合同的履行發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的補充與變更1.對于本合同未盡事宜的，經雙方協商可達成書面補充協議，作為本合同的附件并具有同等效力。2.本合同的修改、補充或變更，必須經過雙方協商一致，并以書面形式作為附件。第十條合同的生效與終止1.本合同經雙方簽字蓋章后生效，并按照約定的內容執行。2.在租賃期滿前，甲方和乙方雙方可以提前一至兩個月書面通知對方解除合同，并進行結清。甲方：