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第頁共頁宅基地合作起房協議樣本甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：鑒于甲方是擁有一塊宅基地的宅基地權利人，鑒于乙方具備建房條件和意愿，甲、乙雙方經友好協商，達成如下協議，共同合作建房：一、宅基地位置和面積1.1甲方宅基地位于（具體地點），面積約為（具體面積）平方米。1.2甲方將宅基地的使用權授予乙方，乙方有權利在該宅基地上建房。二、房屋建筑規劃2.1乙方應根據相關法律法規和規劃要求，制定合理的房屋建筑規劃方案。2.2乙方建房的戶型、建筑面積、總層數、建筑風格和裝修標準應經甲方同意后執行。2.3乙方應保證房屋建筑符合國家有關建筑規范和質量標準，確保安全和質量。三、合作方式和權益分配3.1乙方與甲方合作建房屬于合作開發，甲方提供宅基地使用權及必要的協調支持，乙方負責房屋建設、銷售及相關事宜。3.2在房屋銷售后，按照約定比例分配合作收益。3.3乙方將合作建房的過程中產生的工程、材料和設備費用列明，由甲方按照約定比例分擔。四、甲方權益保障4.1甲方享有宅基地的使用權及相應的收益權，有權利對乙方建房的過程進行監督和檢查。4.2甲方有權要求乙方提供相關建設和銷售文件、證件等，確保合作建房過程的合法性。五、乙方權益保障5.1乙方享有建房所得收益的權益，在合作建房后應獲得合作收益的分成。5.2乙方在合作建房期間，需獲得甲方的必要協調和支持，確保建房的順利進行。六、違約責任6.1合作雙方如有一方未履行本協議的任何義務，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償對方因此而遭受的損失，包括但不限于經濟損失、法律費用等。七、爭議解決7.1本協議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2如出現爭議，合同雙方應友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合作建房完成。8.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協議的附件為本協議不可分割的組成部分。甲方（簽字）：

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