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第頁共頁店面商鋪租賃合同范文大全店面商鋪租賃合同合同編號：【編號】甲方（出租方）：【姓名/機構名稱】乙方（承租方）：【姓名/機構名稱】鑒于甲方是店鋪的所有者或經營者，乙方希望租賃該店鋪進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方將其擁有的（或經營的）店鋪出租給乙方，具體地址為【地址】。1.2店鋪的面積為【面積】平方米。1.3列出了店鋪的附件清單，并由雙方簽字確認。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。乙方在租賃期滿后有權優先續租，雙方另有約定的除外。2.2如乙方需要提前終止合同，應提前【提前終止期限】以書面形式通知甲方，甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方提前終止合同。第三條租金3.1租金總額為每月【租金金額】元，共計【租金總額】元。3.2乙方按月承擔租金，每月的租金應在每月【繳納日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方有權根據市場行情和物業價值增加租金，提前【租金調整期限】以書面形式通知乙方，并在租金調整生效后收取調整后的租金。3.4如乙方未按時支付租金，則甲方有權向乙方收取每日滯納金【滯納金金額】元。第四條使用權及承諾4.1甲方保證自己是店鋪的合法擁有者或經營者，有權將店鋪租賃給乙方。4.2乙方有權將店鋪用于合法經營活動，但不得從事與店鋪性質不符的經營活動。4.3乙方承諾遵守國家法律法規，不從事違法經營活動。4.4乙方承諾按時支付租金及其他相關費用，不得以任何理由拖欠。第五條店鋪裝修5.1乙方享有將店鋪進行合理、非毀壞性裝修的權利，但需提前征得甲方書面同意。5.2乙方應負責店鋪裝修的費用和施工過程中的人員安全、工程質量等問題。5.3如乙方對店鋪進行裝修，應在租賃期滿時將店鋪恢復至初始狀態。第六條維修和水、電、氣的使用費用6.1店鋪的日常維修費用由乙方承擔。6.2水、電、氣的使用費用由乙方自行繳納。6.3乙方應采取合理措施節約水、電、氣的使用，并定期檢查維護相關設施。第七條違約責任7.1任何一方未履行合同約定的，應向對方支付違約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】。7.2甲方違約的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及其他相關費用。7.3乙方違約的，甲方有權解除合同，并保留已收取的租金及其他相關費用。第八條通知8.1雙方在合同履行過程中如有任何通知或文書交付的，應以書面形式交付至以下地址：甲方：【聯系地址】【聯系電話】乙方：【聯系地址】【聯系電話】第九條保密9.1本合同的內容及任何有關本合同的商業秘密均應予以保密。9.2未經一方事先書面同意，另一方不得向任何第三方透露相關保密信息。第十條爭議解決10.1雙方在合同履行過程中如發生爭議，應友好協商解決。10.2如協商不成，雙方均可向【仲裁機構名稱】申請仲裁。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同未盡事宜由雙方協商處理，

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