土地使用權轉讓合同樣式(一)_第1頁
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第頁共頁土地使用權轉讓合同樣式(一)土地使用權轉讓合同甲方：（轉讓方）地址：聯系方式：乙方：（受讓方）地址：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公開、公平的原則，就甲方擁有并持證使用的土地使用權進行轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓土地使用權的基本信息1.1甲方擁有并持證使用的土地使用權的基本信息如下：土地使用權證號：面積：土地使用權性質：地塊位置：土地使用權期限：使用權取得方式：第二條轉讓的權利和義務2.1甲方保證其轉讓的土地使用權是合法、真實、有效的，不存在糾紛和其他限制性約束。2.2甲方同意將所轉讓的土地使用權完整無缺地轉讓給乙方，并配合乙方辦理相關手續。2.3甲方將對土地使用權進行合法的過戶手續，并將過戶所需的全部費用由甲方承擔。2.4乙方接受土地使用權轉讓后，將享有土地使用權的所有權益和權利，并承擔土地使用權的使用和管理責任。2.5乙方同意按照國家和地方政府的規定，依法使用土地，履行土地管理相關義務，并承擔因土地使用權轉讓產生的稅費和其他費用。2.6在土地使用權轉讓完成后，甲方不得再以任何形式向土地使用權提出權利要求。第三條權利義務的保證3.1甲方保證其擁有并持證使用的土地使用權的真實性和合法性。3.2甲方保證土地使用權不受任何限制和抵押，不存在第三方對土地使用權提出的權利要求。3.3甲方保證土地使用權證書的真實有效，并保證未將該證書用作其他用途或作他人轉讓。3.4甲方保證在簽訂本合同時不存在任何未披露的訴訟、仲裁或其他糾紛。3.5甲方保證對乙方按照本合同約定的方式履行土地使用權轉讓義務。3.6乙方保證按照國家和地方政府的規定，依法使用土地，履行土地管理相關義務，并承擔因土地使用權轉讓產生的稅費和其他費用。第四條轉讓款的支付4.1乙方同意向甲方支付土地使用權轉讓款，總金額為人民幣（大寫）______元整（￥_____）。4.2乙方應當在本合同簽訂后的三個工作日內將土地使用權轉讓款支付給甲方指定的賬戶上，款項一經收到，即視為本合同生效。4.3甲方收到土地使用權轉讓款的全額后，應立即辦理土地使用權的過戶手續。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至土地使用權轉讓完成時終止。5.2若因甲方原因導致土地使用權轉讓無法完成，甲方應賠償乙方因此產生的一切經濟損失。5.3若因乙方原因導致土地使用權轉讓無法完成，乙方應將已支付的土地使用權轉讓款返還給甲方，并承擔相應的違約責任。5.4本合同一經終止或解除，不影響雙方之間已產生的權利和義務。第六條爭議的解決6.1雙方在履行本合同時如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同任何一方未盡事宜，雙方應共同協商解決。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

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