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文檔簡介

第頁共頁山西房屋拆遷產權調換協議甲方：山西省政府乙方：房屋拆遷戶鑒于：甲方根據國家有關法律、法規規定，在城市規劃、土地開發或者經濟社會發展的需要下，需要對乙方所居住的房屋進行拆遷。乙方擁有合法的住房所有權，并同意與甲方進行產權調換，以便甲方能夠順利進行拆遷工作。雙方經友好協商，就產權調換事宜達成以下協議：第一條被調換房屋的確定1.1乙方同意將其擁有的位于山西省XX市XX區（以下簡稱“原房屋”）的住房產權，與甲方擁有的位于山西省XX市XX區（以下簡稱“新房屋”）的住房產權進行調換。調換后的新房屋面積、位置及各項配套設施應與原房屋相當。1.2甲方應提供一份詳細的新房屋規劃圖紙和相關證明文件，供乙方核實。第二條產權調換程序2.1甲方應協助乙方進行房屋產權調換手續，確保乙方擁有新房屋的合法產權。2.2乙方應提供原房屋的合法產權證明文件及其他相關證明材料，以便甲方進行產權調換手續。2.3雙方應在簽訂本協議后的30日內完成產權調換手續。第三條費用負擔3.1產權調換相關費用由甲方承擔，包括但不限于產權調換過程中的公證費、登記費用、證書費用等。3.2乙方原房屋的評估價值與新房屋的市場價值相等，雙方不再進行額外的經濟補償。3.3若新房屋評估價值大于原房屋評估價值，乙方應按照乙方合法產權的市場價值與原房屋評估價值的差額支付給甲方。第四條新房屋驗收4.1甲方應按照雙方約定的時間，將新房屋交付給乙方。4.2乙方應在接收新房屋后的15日內進行驗收。如發現新房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第五條協議生效與解除5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。5.2本協議解除的條件包括但不限于雙方協商一致、發生不可抗力等。第六條爭議解決6.1雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。附件：原房屋產權證明文件、新房屋規劃圖紙及相關證明文件。甲方（蓋章）：乙

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