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第頁共頁商用房租房合同協議甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）住所：（出租方住所）證件號碼：（出租方身份證號碼/營業執照號碼）聯系電話：（出租方聯系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）住所：（承租方住所）證件號碼：（承租方身份證號碼/營業執照號碼）聯系電話：（承租方聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就商用房租賃事宜達成以下協議：第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有的具體地址位于（具體地址）商用房面積為（面積）平方米，房屋性質為（房屋性質）等條件的商用房，出租給承租方使用。1.2商用房所在的建筑物為（建筑物名稱），承租方經過查看并認可房屋的狀態和設施，同意按照協議規定的用途使用該房屋。1.3商用房租賃期限為自（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月，租賃期滿后如雙方繼續租賃，需重新協商簽訂合同。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照每月人民幣（租金金額）元向甲方支付租金。2.2租金支付方式為（支付方式：現金、銀行轉賬等），承租方需在每月（支付日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬號/現金收款方式。2.3如承租方未按照約定時間支付租金，甲方有權催收并要求承租方支付滯納金，滯納金標準為每天應支付租金的（滯納金比例）。2.4除租金外，承租方還需承擔相應的水電費、物業費等費用，費用標準按照實際使用情況和相關管理規定計算。第三條用途及限制3.1承租方同意將商用房僅用于（用途）目的，并按照相關法律法規及屬地管理規定進行經營活動。3.2承租方不得將商用房轉租或出借給第三方使用，不得將商用房作任何非法用途。3.3承租方須保證商用房的安全、衛生等方面的建設要求，并配合甲方進行必要的檢查和維護工作。第四條維修與保養4.1甲方有義務對商用房進行定期維修和保養，并確保商用房的正常使用。4.2承租方應當保持商用房內部環境整潔、設施完好，并定期進行必要的翻修和維護。第五條違約責任5.1如承租方違反本協議約定的內容，甲方有權解除租賃合同，并要求承租方賠償因此給甲方造成的損失。5.2如甲方未按照合同約定的內容履行相應的義務，承租方有權解除租賃合同，并要求甲方賠償因此給承租方造成的損失。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對方的商業秘密均應保密，不得向第三方透露或使用。6.2本條款的保密期限為本合同終止后的（保密期限）年，超過保密期限后，雙方可自由使用和透露對方的商業秘密。第七條管轄與爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本合同的履行發生的爭議，雙方應進行友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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