第頁共頁家庭出租房合同標準范文合同編號：XXXX出租方：（甲方）身份證號碼：XXXXXXXXXX聯系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）身份證號碼：XXXXXXXXXX聯系地址：XXXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方出租其擁有的房屋給乙方使用事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋出租給乙方作家庭出租房使用，該房屋的具體情況如下：1.房屋戶型：（詳細描述）2.房屋面積：（平方米）3.房屋使用用途：（居住或辦公等）4.是否配備基本家具及電器：（是/否）第二條租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（結束日期），共計（租賃月數）個月，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金（具體金額）的標準支付租金給甲方。2.租金支付方式：（選擇以下支付方式）：a)定期支付：乙方每月（固定日期）前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b)預付支付：乙方于每月（固定日期）前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；c)分段支付：乙方每（具體時間），支付（具體金額）的租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付房屋的時間與方式乙方同意在租賃期限開始之日起（期限）內，接受甲方交付房屋。房屋的具體交付時間為（時間）。交付房屋的方式：（選擇以下方式）：a)親自交付：甲方與乙方共同到房屋現場進行驗收；b)委托第三方交付：乙方委托甲方安排第三方進行房屋交付，并在驗收合格后簽署交接單。第五條房屋使用規定1.乙方必須按照租賃用途合理使用房屋，并保持房屋的清潔和良好的狀態。2.乙方不得將房屋轉租給他人或擅自改變房屋用途，否則應承擔相應的法律責任。3.乙方不得擅自拆改房屋結構或設施，嚴禁在房屋內進行違法活動。4.乙方須妥善保管房屋內的物品，如因乙方原因造成的財產損失，乙方應承擔賠償責任。第六條維修責任1.在租賃期內，因正常損耗或不可抗力因素導致房屋設施出現故障，甲方負責維修；2.乙方應及時通知甲方，配合甲方進行維修或保養工作；3.若發生非正常損耗或乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條合同解除1.如乙方在租賃期內違反本合同任一條款，甲方有權解除合同并收回房屋；2.如乙方因不可抗力原因無法繼續履行合同，甲乙雙方可協商解除合同或調整租賃期限。第八條保密義務甲乙雙方保證對本合同及其簽訂、履行過程中所獲知的對方的各項商業或個人秘密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向他人透露。第九條爭議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發生爭議時，應友好協商解決；2.若協商不成，則任何一方均有權將爭議提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本合同的附件包括（若有附件，請列明附件名稱）；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，并具有同等效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：