業(yè)委會授權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方授權(quán)乙方從事特定事務(wù)達成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.甲方同意授權(quán)乙方代表甲方從事以下事務(wù)：

（1）甲方物業(yè)管理的日常管理工作；

（2）甲方物業(yè)維修、養(yǎng)護、保潔等服務(wù)的招標、采購、監(jiān)督、驗收等工作；

（3）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的使用、維護、改造等工作；

（4）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等工作；

（5）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開、組織、籌備等工作；

（6）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義對外簽署相關(guān)協(xié)議、合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護甲方合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方授權(quán)范圍履行職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理工作的順利進行。

3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，并及時向甲方報告工作中遇到的問題。

4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義處理相關(guān)事務(wù)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方授權(quán)使用的印章、文件等物品，確保其安全。

6.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，應(yīng)積極履行職責(zé)，不得推諉、拖延。

三、保密義務(wù)

1.乙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家保密法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個人信息。

2.乙方在授權(quán)期滿或合同解除后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個人信息。

四、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同期限

1.本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方授權(quán)期滿或合同解除之日止。

2.本合同期滿前，如甲方需要繼續(xù)授權(quán)乙方從事特定事務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方授權(quán)范圍清單；

（2）乙方授權(quán)人員名單；

（3）甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）甲方授權(quán)范圍清單；

（2）乙方授權(quán)人員名單；

（3）甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權(quán)人，為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共利益，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方授權(quán)乙方代表甲方，丙方作為第三方主體參與甲方物業(yè)管理事務(wù)達成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.甲方同意授權(quán)乙方代表甲方從事以下事務(wù)：

（1）甲方物業(yè)管理的日常管理工作；

（2）甲方物業(yè)維修、養(yǎng)護、保潔等服務(wù)的招標、采購、監(jiān)督、驗收等工作；

（3）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的使用、維護、改造等工作；

（4）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等工作；

（5）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開、組織、籌備等工作；

（6）甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

2.丙方作為第三方主體，參與甲方物業(yè)管理事務(wù)，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維護、改造等工作；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等工作；

（3）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開、組織、籌備等工作。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方在授權(quán)范圍內(nèi)的工作，確保其符合甲方利益。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作匯報，并對工作成果進行評估。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整其授權(quán)范圍或解除授權(quán)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義對外簽署相關(guān)協(xié)議、合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護甲方合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，并及時向甲方報告工作中遇到的問題。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方進行物業(yè)管理事務(wù)，但不得損害甲方利益。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護甲方合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展情況，并及時向雙方報告工作中遇到的問題。

五、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方和丙方在授權(quán)范圍內(nèi)，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方和丙方不得利用授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，謀取不正當(dāng)利益。

七、合同期限

1.本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方授權(quán)期滿或合同解除之日止。

2.本合同期滿前，如甲方需要繼續(xù)授權(quán)乙方和丙方，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方授權(quán)范圍清單；

（2）乙方授權(quán)人員名單；

（3）丙方參與人員名單；

（4）甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（1）甲方授權(quán)范圍清單；

（2）乙方授權(quán)人員名單；

（3）丙方參與人員名單；

（4）甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與甲方物業(yè)管理事務(wù)，旨在引入專業(yè)力量，提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，同時為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權(quán)人，對物業(yè)管理事務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保乙方和丙方在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，維護甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方對物業(yè)管理事務(wù)的有效監(jiān)督和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，為提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化服務(wù)流程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方接受甲方委托，丁方作為第三方主體參與乙方物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方同意接受甲方委托，負責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）甲方物業(yè)的日常管理工作；

（2）甲方物業(yè)維修、養(yǎng)護、保潔等服務(wù)的招標、采購、監(jiān)督、驗收等工作；

（3）甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的使用、維護、改造等工作；

（4）甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等工作；

（5）甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開、組織、籌備等工作；

（6）甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

2.丁方作為第三方主體，參與乙方物業(yè)管理服務(wù)，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助乙方進行甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維護、改造等工作；

（2）協(xié)助乙方進行甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等工作；

（3）協(xié)助乙方進行甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開、組織、籌備等工作。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展物業(yè)管理服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和協(xié)助，確保服務(wù)工作的順利進行。

3.乙方有權(quán)對丁方的工作進行監(jiān)督，確保其符合乙方服務(wù)標準和要求。

三、丁方的權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，參與甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)收益。

2.丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守乙方服務(wù)規(guī)定，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

3.丁方應(yīng)定期向乙方匯報工作進展情況，并及時向乙方報告工作中遇到的問題。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方在授權(quán)范圍內(nèi)的工作，確保其符合物業(yè)管理服務(wù)標準。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丁方定期提交工作匯報，并對服務(wù)成果進行評估。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丁方的工作表現(xiàn)，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或解除委托關(guān)系。

五、違約責(zé)任

1.乙方和丁方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方和丁方在服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方和丁方未經(jīng)甲方同意，不得將服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方和丁方不得利用服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，謀取不正當(dāng)利益。

七、合同期限

1.本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿或合同解除之日止。

2.本合同期滿前，如甲方需要繼續(xù)委托乙方和丁方提供服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）乙方服務(wù)范圍清單；

（2）丁方參與人員名單；

（3）甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（1）乙方服