建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作制度2023-10-28監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作方法與措施監(jiān)理工作制度與規(guī)定監(jiān)理工作難點(diǎn)與對(duì)策監(jiān)理工作案例分析contents目錄CHAPTER01監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告參與編寫監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)本專業(yè)工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的監(jiān)理措施負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的檢驗(yàn)和旁站工作，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)理指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作，必要時(shí)可向總監(jiān)理工程師提出更換、撤換建議審核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告檢查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，參與工程質(zhì)量的檢測(cè)和隱蔽工程驗(yàn)收參與工程例會(huì)，提出存在的問題及建議，總結(jié)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制方面的情況做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理權(quán)利有權(quán)對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行檢查和記錄，并提交報(bào)告有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等方面進(jìn)行檢查和控制，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)要求整改有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理有權(quán)要求施工單位對(duì)不符合要求的材料、設(shè)備進(jìn)行更換或者退貨處理有權(quán)對(duì)工程建設(shè)中的違法行為進(jìn)行制止或者糾正監(jiān)理義務(wù)對(duì)工程建設(shè)方負(fù)責(zé)，為工程建設(shè)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改和反饋在監(jiān)理過程中保持公正、客觀、科學(xué)的工作態(tài)度，不偏袒任何一方利益相關(guān)者遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同要求開展監(jiān)理工作對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行保密，不得泄露與工程相關(guān)的保密信息建立健全的內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)質(zhì)量控制和安全管理，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行010203040506CHAPTER02監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容對(duì)施工單位的人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保滿足施工需要。對(duì)施工單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、技術(shù)方案等進(jìn)行審查，確保符合要求。編制施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作方案，包括人員配備、工作流程、質(zhì)量控制措施等。協(xié)助委托方編寫工程監(jiān)理招標(biāo)文件，協(xié)助委托方選擇承包單位、供應(yīng)商等。協(xié)助委托方與承包單位、供應(yīng)商等簽訂合同。對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合要求。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。對(duì)關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求。施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程資料進(jìn)行審核和整理，確保資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行督促整改，確保問題得到及時(shí)解決。協(xié)助委托方與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算和審計(jì)，確保結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確合理。完成工程監(jiān)理工作總結(jié)和報(bào)告，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行總結(jié)和反思，為今后的工作提供參考。竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作內(nèi)容0102030405CHAPTER03監(jiān)理工作方法與措施現(xiàn)場(chǎng)檢查方法與措施現(xiàn)場(chǎng)檢查包括對(duì)工程實(shí)體、施工工藝、建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，以及進(jìn)行必要的測(cè)量和測(cè)試。監(jiān)理人員應(yīng)采取多種手段和方法，如拍照、錄像、記錄等，全面記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)反饋給建設(shè)單位和施工單位。現(xiàn)場(chǎng)檢查是監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)，通過實(shí)地觀察和測(cè)量，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程中存在的問題，確保工程質(zhì)量。巡視檢查方法與措施巡視檢查是監(jiān)理工作的重要手段之一，通過定期或不定期地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促施工單位進(jìn)行整改。巡視檢查包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面的檢查，以及對(duì)施工單位的施工組織、人員配備、材料使用等方面的檢查。監(jiān)理人員應(yīng)采取多種手段和方法，如記錄、拍照、錄像等，全面記錄巡視情況，及時(shí)反饋給建設(shè)單位和施工單位。監(jiān)理人員應(yīng)采取多種手段和方法，如使用檢測(cè)儀器、試劑等，全面檢測(cè)工程實(shí)體，及時(shí)反饋檢測(cè)結(jié)果給建設(shè)單位和施工單位。平行檢測(cè)方法與措施平行檢測(cè)是監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)之一，通過在施工過程中對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行必要的檢測(cè)和試驗(yàn)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程中存在的問題，確保工程質(zhì)量。平行檢測(cè)包括對(duì)工程實(shí)體的幾何尺寸、材料性能、混凝土強(qiáng)度等進(jìn)行檢測(cè)和試驗(yàn)，以及進(jìn)行必要的化學(xué)分析。見證取樣檢測(cè)是監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)之一，通過對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品和工程實(shí)體進(jìn)行必要的取樣和檢測(cè)，可以確保工程質(zhì)量符合要求。見證取樣檢測(cè)包括對(duì)原材料、半成品和工程實(shí)體的數(shù)量、質(zhì)量、性能等方面的檢測(cè)，以及對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的取樣和見證。監(jiān)理人員應(yīng)采取多種手段和方法，如使用檢測(cè)儀器、試劑等，全面檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)材料和工程實(shí)體，及時(shí)反饋檢測(cè)結(jié)果給建設(shè)單位和施工單位。見證取樣檢測(cè)方法與措施CHAPTER04監(jiān)理工作制度與規(guī)定定期召開監(jiān)理例會(huì)01在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期召開監(jiān)理例會(huì)，邀請(qǐng)各參建單位參加，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案，并就下一步工作進(jìn)行安排和部署。會(huì)議制度與規(guī)定臨時(shí)會(huì)議制度02針對(duì)工程中出現(xiàn)的重大問題或緊急情況，適時(shí)召開臨時(shí)會(huì)議，及時(shí)研究、討論并作出決策。會(huì)議紀(jì)要制度03每次會(huì)議均應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，記錄會(huì)議內(nèi)容、決定及下一步工作安排，并通報(bào)各參建單位執(zhí)行。監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交工程進(jìn)展報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告及其他相關(guān)報(bào)告，反映工程實(shí)施情況、質(zhì)量狀況及存在的問題和建議。定期報(bào)告在工程實(shí)施過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故、意外事件等緊急情況，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及相關(guān)部門提交緊急報(bào)告，并協(xié)助處理。緊急報(bào)告報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際情況，并提出合理化建議和改進(jìn)措施。報(bào)告內(nèi)容要求報(bào)告制度與規(guī)定監(jiān)理單位考核01建設(shè)單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括監(jiān)理人員的專業(yè)能力、工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等方面，以確保監(jiān)理工作質(zhì)量。考核制度與規(guī)定監(jiān)理人員考核02監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)、技能、責(zé)任心及工作表現(xiàn)等方面，以確保監(jiān)理人員素質(zhì)和工作水平。考核結(jié)果應(yīng)用03考核結(jié)果將作為監(jiān)理單位和監(jiān)理人員評(píng)價(jià)的重要依據(jù)，并與獎(jiǎng)懲掛鉤。同時(shí)，也將作為監(jiān)理單位和監(jiān)理人員今后參與項(xiàng)目建設(shè)的參考依據(jù)。保密制度監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，對(duì)工程建設(shè)過程中涉及的機(jī)密信息予以保密，防止泄露。資料管理制度監(jiān)理單位應(yīng)建立健全資料管理制度，確保工程資料的完整性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定對(duì)資料進(jìn)行分類、歸檔和保管。協(xié)調(diào)與溝通制度監(jiān)理單位應(yīng)積極協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。同時(shí)，應(yīng)保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)方的良好溝通與協(xié)作。其他相關(guān)制度與規(guī)定CHAPTER05監(jiān)理工作難點(diǎn)與對(duì)策人員素質(zhì)問題及應(yīng)對(duì)措施詳細(xì)描述部分監(jiān)理人員缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，無法滿足復(fù)雜工程項(xiàng)目的需求。應(yīng)對(duì)措施建立嚴(yán)格的招聘和培訓(xùn)制度，提高監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平，確保其具備必要的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。總結(jié)詞人員素質(zhì)偏低03應(yīng)對(duì)措施制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工進(jìn)度得到有效控制。如遇問題，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。施工進(jìn)度問題及應(yīng)對(duì)措施01總結(jié)詞施工進(jìn)度延誤02詳細(xì)描述由于各種原因?qū)е率┕みM(jìn)度無法按計(jì)劃進(jìn)行，可能會(huì)給項(xiàng)目帶來損失。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)總結(jié)詞施工質(zhì)量問題及應(yīng)對(duì)措施施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)給工程留下安全隱患或影響使用壽命。詳細(xì)描述建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)，確保施工過程和最終產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有問題，及時(shí)整改并追究責(zé)任。應(yīng)對(duì)措施總結(jié)詞安全生產(chǎn)意識(shí)薄弱詳細(xì)描述施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，工作人員缺乏必要的安全知識(shí)和技能。應(yīng)對(duì)措施建立完善的安全管理制度，加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能水平。配備專業(yè)的安全管理人員，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。安全生產(chǎn)問題及應(yīng)對(duì)措施CHAPTER06監(jiān)理工作案例分析工程名稱：某市文化藝術(shù)中心工程地點(diǎn)：某市市中心工程類型：公共建筑工程規(guī)模：總建筑面積為5萬平方米，總投資約為1億元背景介紹：該工程為某市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，旨在打造成為城市文化地標(biāo)，為市民提供優(yōu)質(zhì)的公共文化服務(wù)工程概況及背景介紹0102030405監(jiān)理公司接受委托后，首先對(duì)工程進(jìn)行了全面的勘察和調(diào)研，熟悉工程建設(shè)各方面的情況，包括建設(shè)單位的要求和期望、工程設(shè)計(jì)、施工企業(yè)、現(xiàn)場(chǎng)條件等。監(jiān)理公司根據(jù)工程實(shí)際情況，制定了一系列針對(duì)性的監(jiān)理措施和制度，包括監(jiān)理工作流程：明確各階段監(jiān)理工作的內(nèi)容、重點(diǎn)和程序；監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：制定監(jiān)理工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；監(jiān)理培訓(xùn)制度：對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和管理水平；現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度：定期組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，解決實(shí)際問題。在施工過程中，監(jiān)理公司嚴(yán)格按照制定的制度和標(biāo)準(zhǔn)開展工作，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行認(rèn)真檢查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題，確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全。監(jiān)理工作實(shí)踐案例描述通過本次監(jiān)理實(shí)踐，監(jiān)理公司在以下方面取得了良好的效果提高了工程質(zhì)量：通過全面的監(jiān)理措施和制度，確保了工程各環(huán)節(jié)的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求；保證了工程建設(shè)進(jìn)度：通過有效的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和問題處理，避免了因協(xié)調(diào)不暢或質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程延誤；控制了投資成本：通過嚴(yán)格的投資控制措施，有效防止了投資超預(yù)算和浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生；提升了各方滿意度：由于監(jiān)理公司在工程中發(fā)揮了積極作用，得到了建設(shè)單位