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文檔簡介

第頁共頁二次裝修管理規定范本第一章總則第一條為了規范小區內居民進行二次裝修的行為，維護小區環境和居住安全，制定本規定。第二條本規定適用于小區內的業主、住戶和租戶進行的二次裝修活動。第三條二次裝修指的是業主、住戶和租戶對自己所居住的房屋進行的非結構性改造，包括但不限于室內裝修、水電改造、家具擺放等活動。第四條進行二次裝修必須遵守國家相關法律法規和城市規劃、建筑規范的要求。第五條小區二次裝修管理委員會是小區居民自愿組成的管理組織，負責二次裝修活動的審核、監督和協調工作。第二章二次裝修審批程序和要求第六條任何業主、住戶和租戶在進行二次裝修前，必須向小區二次裝修管理委員會提交申請。第七條申請材料包括：二次裝修申請表、裝修設計圖紙和相關施工方案、施工材料的環保證明等。第八條申請人應當就自己的二次裝修方案符合國家法律法規和城市規劃、建筑規范的要求作出書面承諾。第九條小區二次裝修管理委員會應當在收到申請后3個工作日內進行審查，并在7個工作日內予以答復。第十條二次裝修必須經過小區二次裝修管理委員會的審批后方可進行。未經審批擅自進行二次裝修的，小區二次裝修管理委員會有權責令停止施工，并按照規定進行處罰。第十一條經審批的二次裝修方案如有變更，應當及時向小區二次裝修管理委員會報備。未經報備擅自變更的，小區二次裝修管理委員會有權責令停止施工，并按照規定進行處罰。第三章施工及驗收要求第十二條二次裝修施工過程中，必須按照國家相關法律法規和城市規劃、建筑規范的要求進行，保證施工質量和安全。第十三條二次裝修施工期間，施工人員必須佩戴勞保用品，嚴禁使用違規材料及設備，禁止在公共區域亂倒垃圾和排放廢水。第十四條二次裝修施工必須遵守小區的居住秩序和安全管理，不得對他人造成噪音、污染等影響。第十五條二次裝修施工完成后，業主、住戶和租戶必須向小區二次裝修管理委員會申請驗收。第十六條驗收合格后，小區二次裝修管理委員會應當及時出具驗收合格證明。不合格的，應要求進行整改，并重新進行驗收。第四章二次裝修管理委員會的職責和權利第十七條小區二次裝修管理委員會負責審核和監督小區居民進行的二次裝修活動，及時處理居民的投訴、意見和建議。第十八條小區二次裝修管理委員會有權對二次裝修申請進行審查，并根據情況提出合理化改造的建議。第十九條小區二次裝修管理委員會有權對二次裝修施工現場進行巡查和監督，發現問題及時要求整改。第二十條小區二次裝修管理委員會可以對違反規定的業主、住戶和租戶進行警告、罰款等處罰，并有權限制其二次裝修權益。第二十一條小區二次裝修管理委員會應當定期組織業主大會或住戶代表會議，對二次裝修工作進行情況通報和交流。第五章附則第二十二條本規定由小區業主大會或住戶代表會議討論通過，并報所在地政府備案。第二十三條小區二次裝修管理委員會應當定期對本規定進行評估和修訂，適時完

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