第頁(yè)共頁(yè)土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話(huà)：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的土地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方現(xiàn)在擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，具有該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)并繼承房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)；3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方同意按約定支付給甲方。支付方式為（支付方式）。第三條房產(chǎn)的權(quán)益保障1.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)擔(dān)保、無(wú)糾紛，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效；2.甲方應(yīng)妥善保存房產(chǎn)相關(guān)證件并向乙方提供；3.乙方在支付房地產(chǎn)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)保守房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，不得向任何第三方透露；2.在法律法規(guī)規(guī)定的例外情況下，甲乙雙方有義務(wù)配合有關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作。第五條違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付房地產(chǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；2.甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成前違反法律法規(guī)導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并一次性支付。第六條合同爭(zhēng)議解決方式因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期至甲方將房產(chǎn)所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同簽署解除協(xié)議；2.本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方間的完整合意和共識(shí)，對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字）：