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第頁共頁南寧房屋出租合同甲方(出租人):姓名/公司名稱:聯系地址:聯系電話:乙方(承租人):姓名/公司名稱:聯系地址:聯系電話:鑒于甲方是房屋的合法所有人,乙方希望租用甲方所擁有的房屋,經雙方友好協商,達成以下租賃條款:第一條租賃物及房屋地址1.1租賃物:甲方將其位于南寧市的房屋租賃給乙方,包括但不限于以下部分:(詳細描述租賃物,如房屋面積、房間數量、公共設施等)1.2房屋地址:南寧市(具體地址)第二條租賃期限2.1租賃期限:租賃期限為(開始日期)至(結束日期),共計(租賃期限)個月。2.2續租:租賃期滿后,若乙方需要繼續租用該房屋,雙方均同意在租賃期滿前90天提前通知對方,并達成新的租賃協議。第三條租金及押金3.1租金:乙方應按照以下方式支付租金:(詳細描述租金的支付方式、金額及支付時間)3.2押金:乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金,金額為(具體金額)。在租賃期滿且沒有任何違約行為時,甲方應歸還押金給乙方。第四條使用權及維護責任4.1使用權:乙方在租賃期限內有權使用該房屋,并遵守相關法律法規及小區/樓盤的規章制度。4.2維護責任:乙方應自行承擔房屋及相關設施的維護責任,如有損壞或需要維修,應及時通知甲方。第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付:甲方應在簽訂本合同時,將房屋交付給乙方,房屋應保持整潔、安全。5.2房屋歸還:租賃期滿后,乙方應將房屋交還給甲方,房屋應保持與交付時相同的整潔程度。第六條違約責任6.1乙方未按時支付租金的,甲方有權解除本合同,乙方應立即返還房屋,并承擔違約金。6.2甲方未按時交付房屋或提供不符合約定條件的房屋的,乙方有權解除本合同,并可要求甲方返還已支付的租金及押金,并承擔違約金。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的相關法律法規。7.2若雙方在本合同履行過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租人):乙方(承租人):簽字:

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