第頁共頁廣告公司租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有一棟位于【地址】的辦公樓，并希望出租給乙方作為廣告公司的辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用范圍1.1甲方同意將其所擁有的辦公樓租賃給乙方使用，該辦公樓位于【詳細(xì)地址】，面積為【面積】平方米。1.2租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃周期】年，租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)使用該辦公樓進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.3除非另有約定，否則乙方只能將租賃物用于廣告公司的日常辦公活動(dòng)，不得進(jìn)行其他非法、違規(guī)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金【租金金額】元，共計(jì)【租賃周期】年租金為【總租金金額】元。2.2租金的支付方式為每月【指定日期】日前支付至甲方指定銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)需提供相應(yīng)的付款憑證。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期未支付金額的【逾期利率】%。第三條押金和展期3.1乙方需向甲方支付押金【押金金額】元，作為保證履行本合同的安全措施。3.2若乙方未按期返還租賃物或在租賃期限結(jié)束后產(chǎn)生任何違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。3.3若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意，并根據(jù)雙方友好協(xié)商的結(jié)果確定新的租金及押金金額。第四條使用、維護(hù)和修繕4.1乙方使用租賃物時(shí)應(yīng)注意維護(hù)其完好的狀態(tài)，不得損壞、污染或進(jìn)行改造，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若發(fā)生重大損壞或改造需求，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3如有需要由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕的情況，乙方應(yīng)提前告知甲方并提供相關(guān)支持。第五條保險(xiǎn)5.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保險(xiǎn)，確保租賃物的安全和完好。5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并提供保險(xiǎn)單給甲方作為備案。第六條解除合同6.1若甲方或乙方出現(xiàn)以下情況，雙方均有權(quán)解除合同，并需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方：（1）一方違反了本合同的任何規(guī)定且在【違約期限】?jī)?nèi)未予以改正；（2）一方宣布破產(chǎn)或被解散；（3）一方無故搬遷或停業(yè)。6.2解除合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理租賃物的交接、押金和可能產(chǎn)生的賠償問題。第七條其他7.1本合同生效日期為【合同生效日期】。7.2未盡事宜，可由雙方通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________