第頁共頁南京個人商鋪租賃合同合同編號：【編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】住所/地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是具有合法資格、擁有相應(yīng)商鋪的自然人/法人/其他組織，愿意將商鋪租給乙方使用；2.乙方具有一定的經(jīng)營能力，并愿意租賃甲方的商鋪開展經(jīng)營活動。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的共同意愿，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：【商鋪名稱】所在地址：【商鋪地址】建筑面積：【商鋪建筑面積】平方米使用面積：【商鋪使用面積】平方米配套設(shè)施：【商鋪配套設(shè)施，例如空調(diào)、廁所等】租賃期限：【租賃期限，起始日期至終止日期】租金支付方式：【租金支付方式，例如月付、季付、年付等】第二條租賃商鋪的租金1.甲方將商鋪租給乙方使用，每月租金為人民幣【租金金額大寫】（￥【租金金額小寫】）；2.租金支付方式為【租金支付方式】，乙方應(yīng)在每個【支付周期】前支付當(dāng)期租金；3.租金支付方式為【支付方式】，甲方將指定賬戶信息提供給乙方，乙方應(yīng)按時將租金存入甲方指定賬戶；4.若乙方逾期支付租金，逾期天數(shù)每超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金比例為逾期租金金額的【滯納金比例】。第三條租賃商鋪的使用權(quán)1.乙方具有在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營的使用權(quán)，但不得超出商鋪使用范圍；2.乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需向甲方提前【轉(zhuǎn)租提前通知期限】日書面通知，并經(jīng)甲方同意；3.乙方在商鋪內(nèi)不得從事違法活動，不得損壞商鋪內(nèi)部設(shè)備，不得違反相關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定；4.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修或改建時，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意；5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、健康證等許可證件，并保證經(jīng)營活動的合法性。第四條租賃期限與解除合同1.本合同的租賃期限為【租賃期限，起始日期至終止日期】；2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【解除通知期限】日書面通知甲方；3.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【解除通知期限】日書面通知乙方；4.若乙方未按期履行付款義務(wù)，并經(jīng)催告后仍不支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條商鋪的維修與裝修1.商鋪內(nèi)的日常維修和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.乙方如需進(jìn)行商鋪的裝修或改建，應(yīng)提前書面通知甲方，獲得甲方的同意，裝修后應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用。第六條合同的違約責(zé)任1.若甲方未按期將商鋪交付給乙方使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方未按期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；3.若一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.若一方違約解除本合同的，守約方有權(quán)解除合同，同時追究違約方的違約責(zé)任。第七條合同的其他事項1.本合同的簽訂、生效、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【租賃期限終止日期】止；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決；5.合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不影響合同任何條款和義務(wù)的解釋。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：