第頁共頁學校門面房出租合同范本甲方：[出租人]住所：[出租人地址]聯系電話：[出租人聯系電話]身份證號碼：[出租人身份證號碼]乙方：[承租人]住所：[承租人地址]聯系電話：[承租人聯系電話]身份證號碼：[承租人身份證號碼]鑒于甲方是學校門面房屋的房東，擁有該學校門面房屋的所有權，且愿意將該門面房屋出租給乙方使用，并經過雙方友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于[學校門面房地址]的學校門面房屋出租給乙方使用，該門面房屋的具體面積、布局及位置詳見附件一。1.2乙方申明，將對該門面房屋進行經營活動，具體經營用途為[乙方經營用途]。1.3乙方承諾，在租賃期限內合法使用該門面房屋，并承擔該門面房屋使用所需的權利和義務。第二條租賃期限及開始、結束日期2.1租賃期限為[租賃期限]，租賃期限從[開始日期]開始，至[結束日期]結束。2.2如果乙方需繼續租賃該門面房屋，應在租賃期限結束前三十天內提前書面通知甲方，并經過雙方確認后，可以續簽租賃合同。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同時，應支付保證金[保證金金額]給甲方，作為對履行租賃合同義務的保證。3.2保證金在甲方收到乙方支付后，將用作處理本合同項下的違約、賠償事宜。3.3在租賃期限屆滿并乙方履行了租賃合同義務的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。3.4乙方不得將保證金作為支付租金的依據。第四條租金及支付方式4.1乙方應按照合同約定，在[租金支付時間]之前支付租金給甲方。4.2租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[租金支付方式]。4.3如果因乙方違約導致合同解除的，甲方有權扣留全部或部分保證金作為違約金。第五條維護與修繕責任5.1乙方在使用該門面房屋期間，應遵守國家、地方政府關于使用門面房屋的各項規定，并妥善保管該門面房屋。5.2乙方應對該門面房屋進行合理的日常維護與保養，保持其良好狀態。5.3如果該門面房屋因乙方使用不當、丟失或毀壞，乙方應負責修繕或賠償相應的費用。第六條公共設施6.1學校門面房屋附近有公共設施（例如:停車場、照明設施等）。乙方在租賃期間可以免費使用這些公共設施，但需要按照使用規則進行使用。6.2如因乙方的原因導致公共設施損壞，乙方應負責修繕或賠償相應的費用。第七條違約責任7.1如果一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。7.2如果乙方違約導致合同解除的，甲方有權扣留全部或部分保證金作為違約金。7.3如因一方的原因導致本合同解除，應承擔相應的違約金以及給對方造成的損失。第八條保密義務8.1本合同的信息和相關商業運營信息屬于商業秘密，雙方應保守秘密，不得將其泄露給第三方。8.2如因一方的原因泄露商業秘密給第三方，應承擔相應的法律責任。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限一致。甲方：______________乙方：______________簽字：______________簽字：___