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二手房買賣合同(個(gè)人)合同編號(hào)：x本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，具有合法性和有效性，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：x出售價(jià)格：元（大寫：元整）二、房屋交付房屋所有權(quán)交付：甲方在本合同簽署后，按照約定價(jià)格將房屋所有權(quán)交付乙方。房屋交付時(shí)間：交付房屋所有權(quán)的時(shí)間應(yīng)為合同簽署后的30個(gè)工作日內(nèi)。三、房屋權(quán)屬及保證甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法，并保證房屋沒有產(chǎn)生限制性承諾、保留權(quán)等。若房屋存在糾紛或其他問題導(dǎo)致買賣合同無法履行，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、使用證、預(yù)售許可證等相關(guān)證件真實(shí)有效，并提供給乙方復(fù)印件存檔。四、款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在合同簽署后的30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付，支付方式為：（具體支付方式寫明，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等）。五、稅費(fèi)及其它房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定自行負(fù)責(zé)繳納。甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方違約：若甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方提供的房產(chǎn)證明、證件等有虛假情況，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)賠償。乙方違約：若乙方逾期支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)或拒絕支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在合同生效前放棄購(gòu)買，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均受法律的管轄，若雙方產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并應(yīng)簽署正式的變更或

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