二手房屋買賣合同協(xié)議完整版合同雙方甲方：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]建筑年份：[建筑年份]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]交易詳情一、房屋交易價格及支付方式買方同意以人民幣支付房屋交易總金額為：[房屋交易總金額]元。買方向賣方支付定金，金額為房屋交易總金額的百分之十，即：[定金金額]元。買方須在簽署本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)向賣方支付余款，金額為房屋交易總金額減去定金金額，即：[余款金額]元。買方支付定金和余款的方式：[支付方式]。二、房屋交付與過戶買方須在[交付日期]前將余款支付給賣方。買賣雙方約定交付房屋的日期為：[交付日期]。買方交付房屋的當日，賣方須將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件移交給買方。買方對房屋的驗收工作應當如實反映房屋情況，如有問題應當在交付當日提出。買方在獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[時間段]內(nèi)，應當辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。三、房屋權(quán)屬及風險房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方，乙方保證其在房屋交付前將房屋的所有權(quán)交付給甲方。房屋的任何欠款、糾紛、以及可能存在的其他抵押、查封、限制等問題，由乙方承擔所有責任。若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方須向甲方支付違約金，金額為每天房屋交易總金額的百分之一。若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方須向乙方支付違約金，金額為每天房屋交易總金額的百分之一。四、房屋維修和整改買賣雙方約定，自甲方取得房屋所有權(quán)之日起，房屋維修責任由乙方承擔。房屋交付之日起，乙方對房屋進行的維修和整改工作，原則上不得影響甲方正常使用房屋的權(quán)益，如因此導致甲方權(quán)益受損，乙方須進行合理補償。五、違約責任若乙方不按照協(xié)議約定出售房屋或不能按期交付房屋時，乙方應支付買方違約金，金額為每天房屋交易總金額的百分之一。若甲方不按照協(xié)議約定支付房屋款項或不能按期取得房屋所有權(quán)，則甲方應支付乙方違約金，金額為每天房屋交易總金額的百分之一。六、協(xié)議變更和解除若雙方需要變更協(xié)議內(nèi)容，應以書面形式達成一致意見并簽署變更合同。若雙方協(xié)商解除合同，須形式上達成一致意見并簽署解除合同。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生不可抗力或爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/法院]解決。為《二手房屋買賣合同協(xié)議完整版》內(nèi)容，請雙方認真閱讀并簽署。甲方（買方）簽字：_____________________乙方