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文檔簡介

1/1重慶公租房申請條件以及流程當社會進展關鍵群體的住房解決問題以后，執行社會化主導方式，但對低收入家中的住房確保始終存有并產生平穩的社會形態，公共性租賃住房有益于多層面處理各種低收入群體的住房要求。更多重慶公租房申請條件以及流程請點擊“公租房申請”查看。

重慶公租房申請條件

凡年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付力量的住房困難家庭，大中專院校及職校（畢業）后就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，均可在主城區申請公共租賃住房。

(一)有穩定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上（勞動合同），且在主城區連續繳納6個月以上的社會（保險）費或住房公積金的人員;

2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的敏捷就業人員和個體工商戶;

3.在主城區退休的人員;

4.國家機關、事業單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

(二)無住房是指：

申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算（方法）為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。

(三住房建筑面積

按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

(四)住房資助力量是指：

申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

重慶公租房申請流程

填寫申請表→提交申請材料→受理→初審→復審→公式→輪候→配租→簽訂合同

公租房產權的歸屬

公租房的不動產全部權歸國家全部，承租的個人不能得到不動產全部權。由于承租人沒有不動產全部權，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當然公租房也不能上市交易，當購買者想轉讓的時候，國家會以肯定合理價格進行回購。

公租房可以長期租嗎

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規章交納房錢。

公租房不行以上市買賣，選購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行

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