二手房買賣合同(參考)1.合同參考范本本合同參照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，制定并簽訂二手房買賣合同。2.合同雙方賣方：姓名/名稱：________________________聯(lián)系號/機構(gòu)代碼：________________________通訊地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：________________________買方：姓名/名稱：________________________聯(lián)系號/機構(gòu)代碼：________________________通訊地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：________________________3.房屋信息房屋坐落：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋建筑面積：________________________平方米房屋套內(nèi)面積：________________________平方米房屋所有權(quán)人：________________________4.房屋交易價格及付款方式房屋交易總價：________________________元（大寫：________________________）首付款金額：________________________元貸款金額：________________________元貸款機構(gòu)：________________________貸款利率：________________________%貸款期限：________________________個月剩余尾款金額：________________________元剩余尾款付款時間：________________________5.房屋過戶及稅費情況房屋過戶及稅費由賣方承擔，買方應配合辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費。6.交付與驗收房屋交付日期：________________________交付房屋狀態(tài)：________________________（合同簽訂之日起，將保持良好狀態(tài)）買方驗收房屋時，應自行對房屋的基本情況進行仔細的檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應立即向賣方提出書面通知，賣方應在合理期限內(nèi)予以解決。7.房屋權(quán)屬及法律糾紛賣方保證其所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致法律糾紛，賣方應承擔所有責任。雙方同意如果發(fā)生法律糾紛，應以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院解決。8.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付之日起至房屋過戶完畢之日止。在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。9.未盡事宜對于本合同未盡事宜，應雙方協(xié)商解決，并采取補充協(xié)議的形式進行書面確認。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：__________________