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文檔簡介

第頁共頁物業裝修管理規定模版第一章總則第一條為加強小區物業裝修管理工作，提高小區居民生活質量，保證小區環境的良好秩序，特制定本管理規定。第二條本管理規定適用于小區內的物業裝修管理。第三條物業裝修應符合國家相關法律法規、政策及行業標準，并遵守小區相關規定。第四條物業裝修管理應遵循公開、公正、公平的原則，并加強與居民的溝通與協商。第五條物業公司應設置專門部門負責物業裝修管理，通過內部管理規范、培訓等方式，提高相關人員的管理水平。第六條居民在進行物業裝修前，應向物業公司提交申請，經審核符合規定后方可進行。第二章申請與審批第七條居民進行物業裝修應填寫《物業裝修申請表》，并附上相關材料，包括裝修設計圖紙、施工方案、裝修人員證件等。第八條居民申請的物業裝修應符合小區相關規定，包括但不限于裝修時段、裝修材料、裝修施工方式等。第九條物業公司應在收到居民裝修申請后，及時組織相關人員進行審核，并在3個工作日內作出是否批準裝修的決定，并以書面形式通知居民。第十條居民必須在收到物業公司批準裝修的通知后，方可正式開展裝修工作。第三章施工管理第十一條居民進行物業裝修時，應按照《建筑裝修工程施工管理規范》的要求，選派具備相應資質的工程施工單位進行施工。第十二條施工單位應設立專門的施工現場，采取有效措施保護小區環境和公共設施，確保施工過程中的安全。第十三條施工單位應按照相關法律法規、政策和行業標準，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不影響他人生活和工作。第十四條物業公司應加強對施工工地的監管，確保施工單位按照規定進行施工，并對違規行為進行處理。第十五條施工過程中如遇特殊情況，施工單位應及時向物業公司報告，并配合物業公司采取相應的措施進行處理。第四章安全與質量監督第十六條物業公司應加強裝修施工的安全監督，組織定期對施工現場進行巡查，并及時消除安全隱患。第十七條物業公司應建立裝修工程的質量監督機制，對施工質量進行抽查，并及時處理質量問題。第十八條居民在裝修過程中應根據施工要求，采取相應的安全措施，確保施工過程中的安全。第十九條物業公司應組織居民進行裝修工程竣工驗收，驗收合格后方可辦理竣工手續。第五章違規處理第二十條居民在物業裝修過程中如有違規行為，物業公司有權采取相應的處理措施，包括但不限于責令停工、處以罰款等。第二十一條嚴重違規行為的居民，物業公司有權采取停止供水、停止供電等措施。第二十二條對屢次違反裝修規定的居民，物業公司有權取消其裝修資格，并向相關部門報備。第六章監督與投訴處理第二十三條居民可以通過書面或口頭形式向物業公司提出物業裝修管理方面的建議和意見。第二十四條物業公司應及時處理居民的投訴和舉報，并將處理結果通知居民。第七章附則第二十五條物業公司對居民進行物業裝修管理的收費標準應公示，并遵守相關規定。第二十六條本管理規定自發布之日起生效，居民在禁止裝修的區域和禁止時段進行裝修的，物業公司有權追究其責任。第二十七條物業公司有權對本管理規定進行解釋，并根據實際情

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