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文檔簡介

物業管理服務合同示范文本一、合同背景本合同由甲方（簡稱“物業公司”）與乙方（簡稱“業主”）簽訂，旨在明確雙方在物業管理服務方面的權利和責任，確保雙方的合法權益。本合同的訂立和履行受法律法規的約束。二、合同內容1.服務內容甲方承諾向乙方提供物業管理服務：維護及保養管理服務：包括但不限于小區內公共設施的維修、保潔、綠化養護等工作；安全管理服務：包括但不限于小區內安全巡邏、安全事件處理、消防設備維護等工作；管理咨詢服務：包括但不限于向乙方提供物業管理方面的咨詢與指導；物業費管理服務：包括但不限于收取和管理物業費用、制定物業費用使用計劃等工作；其他相關物業管理服務：根據需要以書面形式約定。2.服務期限本合同的服務期限為__年，自合同簽訂之日起生效，到期后雙方可以協商續簽或終止合同。3.服務費用及支付方式乙方需要按照約定支付費用：管理費用：乙方每月向甲方支付管理費用，金額為___元；公共事業費用：乙方根據小區公共設施使用情況按照物業公司提供的費用標準支付費用；其他費用：根據實際需要，乙方可能需要支付其他相關費用，具體金額和支付方式雙方另行協商。4.雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務認真履行合同，按時為乙方提供物業管理服務；維護小區內的公共秩序，確保乙方的安全和舒適；收取和管理物業費用，并按照合同約定使用費用；尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的私人財物或其他合法權益；其他雙方書面約定的權利和義務。4.2乙方的權利與義務按時支付管理費用和其他費用；遵守小區規章制度，共同維護良好的小區環境；提供必要的配合和支持，按要求提供相關資料；尊重甲方的工作人員，不得干擾其正常工作；其他雙方書面約定的權利和義務。5.合同解除本合同在情況下可以提前解除：經雙方協商一致；一方嚴重違反合同條款，經對方提出書面通知后，在合理期限內未能糾正；其他雙方書面約定的情況。6.爭議解決雙方因本合同履行發生的爭議，應友好協商解決。若協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、合同生效與變更本合同經雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方權利和義務的法律依據。除非雙方協商一致，否則不得擅自變更或解除本合同。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________（簽字）日期

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