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文檔簡介

房地產物業運營管理協議書房地產物業運營管理協議書甲方：[房地產物業所有者/開發商名稱]乙方：[物業管理公司名稱]根據《合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合作內容1.乙方將根據甲方的委托，負責對其所有的房地產物業進行全面運營管理，包括但不限于保潔、維修、安保、綠化、設施設備管理等服務。2.乙方應按照國家相關法規、標準和甲方的要求，合理、高效地進行物業運營管理，保障業主權益。第二條合作期限本協議的合作期限為___年，自簽署之日起計算。第三條乙方職責1.維護甲方物業的整體形象和內外環境，確保物業的正常運行。2.制定物業保潔、維修、保安、綠化以及其他相關管理的工作計劃，并及時報告甲方進行審核。3.定期進行房屋維修、設備設施檢查和維護，并及時處理突發事件。4.負責為業主提供相關服務咨詢和投訴處理，并保證及時解決問題。5.制定物業運營費用預算，并經甲方審核同意后，按照約定的費用進行管理和使用。第四條甲方職責1.向乙方提供準確、完整的物業信息，包括建筑結構、設施設備、業主資料等。2.根據乙方的要求，配合提供所需的文件、文件和授權。3.及時支付物業管理費用，并按照約定的費用標準支付其他費用。第五條服務質量和標準1.乙方應按照行業標準和甲方的要求，提供高質量、高效率的物業運營管理服務。2.乙方應建立健全的服務體系，提供24小時緊急維修、投訴處理和安全保障等服務。第六條保密條款甲乙雙方應對協議的內容及本次合作中涉及的商業秘密和業主個人信息予以保密，并嚴格遵守國家相關法律法規的規定。第七條協議變更與終止1.協議變更：本協議的變更須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.協議終止：若甲乙雙方出現嚴重違約或無法繼續履行合作，任何一方均有權提前解除本協議，但應提前書面通知對方。第八條協議生效本協議一式

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