二手房買賣合同完整版(自己擬的)二手房買賣合同一、買賣房屋信息：1.房屋地質(zhì)：________________________2.房屋面積：________________________（平方米）3.房屋戶型：________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________5.房屋所在樓層：____________________6.房屋總價款：______________________（人民幣大寫：____________________）7.委托房屋評估價值：__________________（人民幣大寫：____________________）二、交付條件：1.交付日期：合同簽訂之日起______天內(nèi)完成交房，即交付日期為_____________；2.交付方式：以賣方物業(yè)交付為準，房屋處于良好狀態(tài)、無糾紛和債務(wù)。三、付款方式：1.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起______天內(nèi)向賣方支付定金，金額為合同總價款的______%，即人民幣____________________元；2.買方應(yīng)于交付日期前______天將房屋余款支付至賣方指定賬戶，即人民幣____________________元；3.若買方未按時支付上述款項，則視為買方自動放棄購買權(quán)，并應(yīng)向賣方支付合同總價款______%的違約金。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并向賣方出具相關(guān)證明材料；2.物業(yè)費用轉(zhuǎn)移：買方自交付之日起負責支付房屋所屬物業(yè)費用。五、房屋狀況和質(zhì)量保證：1.賣方保證房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并確保房屋不存在抵押、查封、糾紛等問題；2.損壞或質(zhì)量問題：房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)存在房屋結(jié)構(gòu)、漏水、電氣、暖氣等方面的損壞或質(zhì)量問題，買方應(yīng)于交付日期起______天內(nèi)提出書面通知，并由雙方協(xié)商解決。六、違約責任：1.買方如未按時支付款項，應(yīng)支付合同總價款______%的違約金；2.賣方如未按時交付房屋，應(yīng)支付買方合同總價款______%的違約金；3.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，則對方有權(quán)解除合同，并且違約方應(yīng)支付守約方遭受的損失。七、其他條款：1.買賣房屋過戶費用由買方承擔；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.對本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式達成一致；4.買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。合同生效之日起，買賣雙方均應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)。買方：賣方：簽字：___________簽字：