第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同合同編號(hào)：2023-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：住址/注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方權(quán)益，約定以下條款，并共同遵守，簽訂本購(gòu)房合同。第一條購(gòu)房房源信息1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：1.2戶型面積：1.3房屋所在樓棟：1.4房屋所在樓層：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1總購(gòu)房款：人民幣（大寫）____________元整2.2首付款：人民幣（大寫）____________元整2.3尾款：人民幣（大寫）____________元整2.4尾款支付日期：2.5支付方式：第三條購(gòu)房手續(xù)及稅費(fèi)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方須按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，并保證產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和合法性。3.2增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方承諾在本合同生效之日起_____天內(nèi)，辦理房屋的交付手續(xù)。4.2乙方在接受房屋交付后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3房屋交付后，由乙方承擔(dān)房屋及其內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及日常使用中發(fā)生的費(fèi)用。第五條房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移將在全款支付完成并產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后進(jìn)行。甲方將向乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。6.2乙方需提供真實(shí)有效的身份證明、戶口本及購(gòu)房資金來(lái)源證明等相關(guān)資料。6.3乙方不得將所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方需確保房屋的合法性，包括土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證等合法所有權(quán)證明。7.2甲方在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合相關(guān)的建筑、安全、質(zhì)量等要求。7.3甲方需對(duì)房屋的糾紛和其他不可抗力因素承擔(dān)責(zé)任，并為乙方提供必要的幫助和補(bǔ)償。第八條合同終止8.1合同終止情形包括但不限于以下情況：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）甲乙雙方約定的有效期屆滿終止；（3）發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能克服的情況。8.2合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方將已收取的全部購(gòu)房款及利息退還給乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)執(zhí)行直至合同終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________