大連市沙河口區(qū)二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]買賣雙方：賣方：姓名/名稱：________/注冊(cè)號(hào)：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系地質(zhì)：________________買方：姓名/名稱：________/注冊(cè)號(hào)：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系地質(zhì)：________________鑒于賣方擁有下述位于大連市沙河口區(qū)的二手房產(chǎn)權(quán)，賣方同意將該二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并且買方同意購(gòu)買該二手房產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)基本信息：地質(zhì)：________建筑面積：________房產(chǎn)證號(hào)：________房屋用途：________房屋屬性：________房屋現(xiàn)狀：________二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣：________元（大寫：________）。買方應(yīng)在簽署本合同之日起[日期]內(nèi)支付全款給賣方。1.交割時(shí)間：買方在支付全部款項(xiàng)后，雙方約定在[日期]進(jìn)行交割。2.交割標(biāo)的：2.1賣方應(yīng)當(dāng)在交割日將房屋所有權(quán)證書、房屋契稅發(fā)票、房屋稅收證明等所有相關(guān)權(quán)利證書和權(quán)利證明交付給買方；2.2交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何其他權(quán)利和任何其他形式的負(fù)擔(dān)；2.3如果買方對(duì)房屋有任何疑問或者異議，應(yīng)在交割前提出，并要求賣方解決或者提供相應(yīng)的證明材料。3.買方的權(quán)益和義務(wù)：3.1買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格支付全部款項(xiàng)；3.2交付房屋后，買方享有該房屋的所有權(quán)以及享有該房屋所產(chǎn)生的其他權(quán)益；3.3買方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、房屋稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.賣方的權(quán)益和義務(wù)：4.1賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給買方；4.2交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋的合法性和完整性；4.3賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和其他相關(guān)證明文件。5.違約責(zé)任：5.1若在交割日之前任何一方違約，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；5.2若買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并扣留定金作為賠償；5.3若賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償買方由此產(chǎn)生的其他損失。6.爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)