城鎮房屋租賃合同書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：住所（通訊地址）：法定代表人或負責人：證件類型及號碼：聯系電話：乙方（承租方）信息：姓名/名稱：住所（通訊地址）：證件類型及號碼：聯系電話：房屋基本情況該房屋位于（省、市、區、街道、樓號、房號），建筑面積為（XX）平方米。交通便利，周邊環境優美。房屋由甲方出租給乙方居住使用。該房屋的租金以及租賃期限如下：租金：（人民幣）XXXX元/月（大寫：XXXX元整）租期：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。甲、乙雙方同意按照以下條款簽訂本合同：一、租金支付1.1.乙方應于每日月份最后一天之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶或在甲方指定的地址直接繳納現金或轉賬方式付款，若有節假日則順延至下一個工作日。1.2.若乙方逾期未付租金，則應按照每日（XX）%的罰息向甲方支付遲延費。二、押金及計算方式2.1.乙方應在租用房屋之前向甲方交納押金（人民幣）XXXX元（大寫：XXXX元整），該押金將用于保障租賃期履行合同期間的責任和義務履行，包括但不限于房屋損壞、違約等情況，租賃期屆滿后，乙方應當返還全部押金。2.2.若乙方在租賃期屆滿后未返還房屋，或乙方未履行租賃合同項下的其他義務，導致甲方遭受經濟損失，甲方可以在押金中扣除其所應當支付的費用。三、租賃期限及使用3.1.乙方應按照約定時間入住，租期從（年）（月）（日）開始，租期到期時，乙方應當將房屋交還給甲方，若乙方需要延長居住時間，需在租期屆滿前與甲方協商并簽訂書面協議，以確保甲乙雙方權益。3.2.乙方應保障房屋內家私設施的完好與安全，并按照合理使用標準使用房屋內的電器設施以便防止因過載情況發生火災等事故，并未進行任何改建、拆改等活動。3.3.在租賃期內，如乙方要求搬離房屋需提前（XX）天通知甲方并協商達成一致，確保房屋及家具設施的原件、完好。如有個人財物遺落的，甲方應立即通知乙方并協助找回遺失物品。四、租賃期內特殊條款4.1.甲方應保證房屋內的各項設施和配套設備（例如電視機、熱水器等）的正常運行，出現故障的，甲方應及時修理或者更換。4.2.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借、轉讓、分割、抵押或進行其他與合同不符的行為。否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋并沒收全部押金。五、違約及解除5.1.若乙方在租賃期內，擅自更改房屋用途，損壞、破壞、死角或丟失房屋內部的設備、器具及其他相關設施，并違反所租房屋的規定，應賠償甲方修繕或恢復費用。5.2.若乙方逾期未交付租金，可通過法律途徑進行清算，根據合同約定向乙方索償。5.3.在租賃期屆滿前，因乙方原因提前解除租賃合同，應提前（XX）天通知甲方并簽署解除租賃合同協議，其未履行的合同條款仍然有效。六、爭議解決6.1.甲、乙雙方一旦發生爭議應協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院提起訴訟，并以本合同為依據進行解決。七、其他7.1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，協商不成可參照《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規裁定。7.2.本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，簽字之后執行。甲方持一份，乙方持一份。7.3.除本合同另有約定外，甲、乙雙方未能履行本合