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文檔簡介

學生食堂租賃合同甲方（出租方）：XXXX大學學生活動中心乙方（承租方）：XXXX大學食堂經營管理有限公司鑒于：甲方是XXXX大學學生活動的主管單位，具有相關場所的管理權；乙方是一家依法成立的有限責任公司，專業從事食堂的經營管理；甲方有意將其管理的學生食堂場所出租給乙方經營管理。經雙方友好協商，就學生食堂場所出租事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同系甲方與乙方就學生食堂場所出租事宜所訂立的協議，旨在確立租賃雙方權利、義務以及相關注意事項，規范雙方的經營行為，促進雙方共同發展。第二條租賃標的本合同所述學生食堂場所位于XXXX大學A區內，總面積為1000平方米，具體位置、結構、設施等情況詳見附件1。第三條租金及費用支付乙方應當支付學生食堂場所的租金及其他相關費用，按月支付，支付方式為轉賬或者現金支付。租金標準為每個月人民幣20000元整，租金的支付周期為從本合同簽訂之日起，每個月的15日前支付上一個月的租金。若乙方未按期支付租金，甲方有權要求其在7日內補繳未支付的租金，同時甲方有權按日向乙方收取每日0.5%的滯納金。除租金外的水、電、煤氣等公共事業費用按照實際使用情況到期后由乙方按比例支付。第四條裝修及維修租賃期內，乙方須自行負責學生食堂場所的裝修和維修，裝修和維修的情況應當在租期內事先經甲方同意，并應當符合國家相關法律、法規、規章和政策。學生食堂場所在使用期間需承擔日常維護，維修應符合有關規程及標準，維修費用及時由乙方承擔。學生食堂場所若因乙方原因損壞，應依照物價部門的認定以及市場行情給予賠償。第五條保險責任按照法律規定和合同約定，乙方應當承擔因乙方經營的法律責任和作為承租人的責任，規避或者減少因經營管理活動引起的風險。甲方有責任投保學生食堂公用設施意外喪失的保險，乙方應當為其設置的物品和場所自行購買有關保險，并應當向甲方出示相應的保險憑證。同時甲方不承擔乙方因此承擔的責任。第六條租賃期限本合同租賃期限為3年，即從20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，屆時合同自動終止。如乙方需要繼續租賃，需于租賃期屆滿前3個月提出申請，經甲方同意后方可繼續租賃。第七條合同違約甲方與乙方簽訂的本合同雙方都應當嚴格遵守，如果違反了其中任何一項條款，應當承擔相應的法律責任。發生合同違約情況，按照法律、法規和合同的約定處理。如果是由乙方違約，依照相應法律法規和合同條款，甲方有權終止合同，并依法追究乙方的違約責任。第八條其他本合同未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：XXXX大學學生活動中心簽章：___________日期：____

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