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文檔簡介

第頁共頁2023年正規的廠房租賃合同廠房租賃合同出租方：（以下簡稱為“甲方”）承租方：（以下簡稱為“乙方”）鑒于：1.甲方是具有合法資質的房主，擁有位于（地址）的一座廠房，具備出租的權利；2.乙方有意租賃該廠房，并具備相關資質和經營能力。雙方本著平等、自愿的原則，通過友好協商，達成如下租賃合同，共同遵守并履行：第一條：租賃房屋的基本情況1.1出租的廠房位于（具體地址），面積為（具體面積），建筑結構為（具體結構）。1.2該廠房的租賃用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期內不得改變用途，并維護良好的管理。1.3租賃開始日期為（具體日期），租賃期限為（具體期限），租賃終止日期為（具體日期）。1.4租金為每月人民幣（具體金額）元整。第二條：租金支付方式2.1乙方應按照約定，在每月的（具體日期）前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶，以電匯、轉賬等方式進行。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的0.5%。2.3若乙方連續兩個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方無條件搬離出租的廠房。第三條：廠房維修和裝修義務3.1甲方應保持廠房在合理的使用狀態，并保證廠房的結構、設備、設施、水電等正常運行。3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃的廠房，不得擅自改動或改建房屋結構。3.3若廠房出現損壞或需要維修的情況，甲方應負責修復或維修，并及時通知乙方。第四條：廠房使用權限4.1乙方僅具有使用租賃的廠房的權益，不得將廠房轉租給其他單位或個人。4.2甲方可以在未事先取得乙方的同意的情況下，隨時進入租賃的廠房進行查驗和檢修，保障廠房的正常運行。第五條：違約責任5.1若乙方違反本合同的約定，未經甲方同意擅自改變廠房用途、損壞房屋、拖欠租金等情況，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。5.2若甲方違反本合同的約定，未按時提供廠房或無法保證正常使用的情況，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至合同期滿。7.3本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協議進行約定。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：簽字日期：______年______月______日簽字日期：______

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