第頁共頁2023年房屋租賃合同正規樣式房屋租賃合同甲方：(出租方)住所：法定代表人/代理人：聯系電話：乙方：(承租方)住所：法定代表人/代理人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于________(具體地址)的房屋所有權，并擬將該房屋出租給乙方居住，雙方達成如下協議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋位置：________(具體地址)2.房屋面積：________(平方米)3.房屋結構：________(平方米)4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等5.房屋配套設施：________(詳細描述)6.租賃日期：自______年______月______日起至______年______月______日止7.租金支付方式：________(一次性支付/月付/季付/半年付等)8.租金金額及支付期限：每________(支付周期)支付租金人民幣________(大寫：____________yuan)元，在每月的______日前支付至甲方指定賬戶。9.押金：乙方在簽署本合同時需支付租金的______倍作為押金，合計人民幣________(大寫：____________yuan)元。押金在租賃期滿后，扣除應付租金及其他費用后返還給乙方。10.中介費：如果本合同的租賃是通過中介機構介紹的，乙方應向中介機構支付中介費，金額為本合同租金的______%。第二條房屋的使用1.乙方承諾按照約定在租賃期間合法合理使用房屋，不得從事違法活動。2.乙方必須遵守國家和當地有關環境、衛生、消防等法規，保持房屋的整潔和良好狀態。3.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，未經甲方書面許可，不得將房屋用于商業用途。4.租賃期間，乙方應當妥善保管房屋內的設施和物品，如有損壞或遺失，乙方應承擔修復或賠償責任。5.乙方不得擅自改動房屋的結構、裝飾和設施等，如需改動，應經甲方同意并書面備案。第三條房屋的維修與保養1.甲方承諾在租賃期內，對房屋進行必要的維修和保養，并承擔由于自然損耗和老化引起的設備設施故障的修復費用。2.乙方應當妥善保管房屋內的設施和物品，不得故意損壞或無故浪費。3.在乙方因使用不當或其他原因導致房屋設施損壞時，乙方應承擔維修費用。第四條退租事宜1.租賃期滿前，乙方應提前一個月書面通知甲方，甲方同意乙方退租后，乙方應將房屋交還給甲方，并經甲方驗收后，甲方返還押金給乙方（扣除應付租金及其他費用）。2.如乙方在租賃期滿后繼續租賃，應另行簽訂新的租賃合同。第五條違約責任1.任何一方未履行或違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。2.如因乙方原因導致房屋被政府或相關部門責令停止使用、拆除等，乙方應自行承擔全部責任，甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償相應損失。3.如因甲方原因使乙方不能正常居住，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的違約金，違約金為本合同租金的______%。第六條爭議解決1.本合同履行中發生爭議的，應通過友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的附件和補充協議與本合同具有同等的法律效力。第七條其他事項1.本合同未盡事宜以雙方協商一致為準。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力