2023年中介房屋轉(zhuǎn)讓合同中介房屋轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

居處：

電話號(hào)碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

居處：

電話號(hào)碼：

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1.甲方自愿將座落在(合同編號(hào)：)的房屋(以下簡稱該房屋)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房屋基本狀況如下：

房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，全部權(quán)人(合同載明購買人)：，結(jié)構(gòu)：，建筑面積：平方米，樓層：，運(yùn)用性質(zhì)：。

其次條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購房款)為：

1.合同簽署后內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________(大寫);

2.轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣元)由乙方負(fù)責(zé)償還，視為乙方向甲方支付的購房款(假如上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣元或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方擔(dān)當(dāng)和支付，乙方不予擔(dān)當(dāng));

3.房屋權(quán)證過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的

第三人名下，甲方認(rèn)可該

第三人享有和擔(dān)當(dāng)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方情愿主動(dòng)協(xié)作辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)甲方依約擔(dān)當(dāng)全部付款責(zé)任。

第四條：款項(xiàng)支付

1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金____萬元整，甲方即時(shí)將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式份)原件移交給乙方;

2.乙方于________年____月____日前向甲方支付購房款人民幣_(tái)___萬元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)托付乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過戶登記等事宜;

3.上述公證手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___萬元整;

第五條：相關(guān)事宜

1.甲方承諾于乙方付清購房款當(dāng)日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等全部費(fèi)用，并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件：

該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。

產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。

3.乙方提交甲方的證件：身份證復(fù)印件

4.因甲方不能滿意下列狀況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任：

(1)該房屋的實(shí)際狀況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。

(2)該房屋的基本狀況應(yīng)屬實(shí)。

(3)該房屋的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。

(4)該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常運(yùn)用。

(5)甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作辦理公證托付、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。

(6)該房屋不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或確定查封和扣押的房屋。

(7)該房屋若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面看法。

(8)該房屋不存在嚴(yán)峻質(zhì)量問題。

(9)甲方應(yīng)照實(shí)向乙方介紹此房屋歷史狀況，不得隱瞞。

5.因?yàn)樵摲课萆形崔k理產(chǎn)權(quán)登記證書，短暫無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾____萬元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨(dú)自的限制支配和處分權(quán)。為了對(duì)抗

第三人，防止

第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。

第六條：違約責(zé)任

1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生

第五條及本條1、2違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同

其次條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的'，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)峻影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。

3.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2的違約金。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向地人民提起訴訟。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：_______年____月____日

簽約地點(diǎn)：____市____區(qū)

中介房屋轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

受讓方(以下簡稱乙方)：

姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一樣，就甲方全權(quán)擁有的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓事

宜，達(dá)成以下條款：

第一條甲方聲明轉(zhuǎn)讓認(rèn)購權(quán)的房屋位于，為甲方單位集體團(tuán)購期房，開發(fā)單位為。目前甲方擁有該房屋認(rèn)購權(quán)，且已支付認(rèn)購訂金萬元人民幣(大寫人民幣)到銀行賬戶。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并幫助乙方辦理手續(xù)。

其次條乙方聲明乙方愿在本合同第一條的前提下，受讓甲方所擁有的購房認(rèn)購權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方同意該房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。

第四條認(rèn)購款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認(rèn)購訂金及認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，合計(jì)元整人民幣(大寫人民幣)。甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，房屋的認(rèn)購權(quán)歸乙方全部。甲方收到款項(xiàng)后向乙方供應(yīng)收款手續(xù)。合同簽訂當(dāng)天，乙方向甲方支付元整人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方須向甲方付清剩余萬元人民幣(大寫人民幣)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項(xiàng)的，按每日元加收融資費(fèi)用。乙方最遲需________年____月____日前付清此筆款項(xiàng)。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn))，本合同自動(dòng)作廢。

第五條房屋的認(rèn)購

第1款根據(jù)團(tuán)購協(xié)議進(jìn)行房屋認(rèn)購、交款、協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。

第2款團(tuán)購協(xié)議約定必需以甲方名義辦理的事項(xiàng)，甲方必需協(xié)作乙方。

第3款甲方保證乙方在根據(jù)團(tuán)購協(xié)議規(guī)定認(rèn)購、交款及辦理相關(guān)事項(xiàng)后，能夠干脆與簽訂購房協(xié)議。

第4款乙方未根據(jù)團(tuán)購協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)購而造成認(rèn)購失敗的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條房屋的價(jià)格房屋詳細(xì)價(jià)格以的價(jià)格為準(zhǔn)。

第七條責(zé)任

第1款轉(zhuǎn)讓勝利后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第2款轉(zhuǎn)讓勝利后，甲方關(guān)于團(tuán)購住房項(xiàng)目全部的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方全部。本次團(tuán)購住房活動(dòng)出現(xiàn)任何問題，乙方享有同等的保障。

第3款轉(zhuǎn)讓勝利后，如遇團(tuán)購活動(dòng)取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補(bǔ)償(利息從乙方向甲方交清款