第頁共頁2023年城區公共租賃住房保障實施方案一、背景介紹公共租賃住房是我國新型城鎮化進程中的一項重要政策，旨在解決低收入家庭和無房家庭的住房問題，提供負擔得起的租賃住房。我市作為大城市，住房問題一直是群眾關注的焦點，為了解決群眾的住房問題，市政府將在2023年實施公共租賃住房保障實施方案，進一步提高城區公共租賃住房供給，提高住房保障水平。二、總體目標2023年，我市將確保城區公共租賃住房供應能夠滿足低收入家庭和無房家庭的需求，提高租賃住房的質量和服務水平，加強管理和監督，實現公共租賃住房保障的全面發展。三、重點任務1.增加公共租賃住房供應（1）擴大公共租賃住房建設規模。在2023年，計劃新建公共租賃住房100萬平方米，在現有基礎上增加40%。通過政府投資和合作開發，提供多渠道資金支持，加大土地供應和項目審批力度，加快公共租賃住房項目的落地。（2）加快存量房改造。對符合條件的商業辦公樓、廠房等用途不明確的存量房進行改造，轉換為公共租賃住房。鼓勵社會資本參與改造，提供相應的政策和資金支持。2.完善公共租賃住房管理體系（1）建立規范的租賃市場運營機制。加強與房地產開發商和租賃企業的合作，制定并落實公共租賃住房的管理辦法和租賃合同，健全租賃市場的運作規則，加強租賃住房的質量控制和安全管理。（2）加強租賃住房的管理監督。建立健全公共租賃住房的管理制度和監督機制，加強對公共租賃住房的日常管理，定期開展房屋檢查和安全評估，確保住戶生活的安全和舒適。3.提高公共租賃住房的質量和服務水平（1）加強住房質量監管。對于公共租賃住房項目，嚴格按照相關質量標準和監管要求進行驗收和監督，確保住房的質量安全。（2）提供優質的住房服務。鼓勵社會資本參與公共租賃住房的運營管理，提供優質的租賃服務，提高住戶的生活品質。加強對租賃企業和中介機構的監管，打擊違法違規行為，維護租戶的合法權益。四、政策支持（1）加大資金支持。市財政將加大對公共租賃住房建設的資金投入，通過政府購買服務、政府補貼等方式，提供資金支持。（2）優化土地供應。市政府將出臺相關政策，優先提供土地用于公共租賃住房建設，同時加快土地審批和供應流程，確保土地供應的快速落地。（3）提供稅收優惠。對于投資公共租賃住房建設的企業，給予相應的稅收優惠政策，減少企業的負擔，促進公共租賃住房的投資和運營。五、保障措施（1）加強領導和協調。市政府將成立公共租賃住房保障工作領導小組，明確工作職責和任務，加強各相關部門的協調和配合，確保公共租賃住房保障工作的順利實施。（2）建立健全安全生產責任制。公共租賃住房建設單位和使用單位要建立健全安全生產責任制，制定并實施安全生產方案，加強對施工過程和住戶日常生活的安全監管，確保住房的安全使用。（3）加強宣傳和引導。加大宣傳力度，普及公共租賃住房的政策和優勢，引導符合條件的群眾選擇租賃住房，幫助他們解決住房問題。六、工作機制市政府將建立公共租賃住房保障工作的考核評估機制，對各相關部門和單位進行績效評估，強化工作責任，確保公共租賃住房保障工作的落實。七、工作計劃（1）2023年第一季度，明確公共租賃住房保障工作的目標和任務。（2）2023年第二季度，加大公共租賃住房的建設力度，推進項目的落地。（3）2023年第三季度，建立健全公共租賃住房的管理體系，完善租賃市場運作規則。（4）2023年第四季